好房網News記者呂詠柔／綜合報導

房屋已拆除多年，卻收到房屋稅單？今年5月房屋稅2.0新制首次開徵，雲林縣稅務局表示，常會接到民眾反應自己的房屋早已拆除多年，以前都不用繳稅，為何今年突然收到房屋稅單，感到相當困惑，稅務局也做出解釋。

稅務局說明，以往老舊房屋現值在10萬元以下（雲林縣標準為11萬2千元），只要作住家使用，均可免徵房屋稅；但房屋稅新制上路後，住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。

稅務局說，因此自然人所有第4戶以上，或是非自然人持有的老舊房屋，自114年期起房屋稅不再享有免稅優惠。

稅務局也特別提醒，納稅義務人全國持有的房屋在每年開徵前會進行全國歸戶，如老舊房屋已燬損、坍塌或拆除達到不堪居住的程度，而納稅義務人未在3月22日以前申報，則超過3戶的部分將會收到稅單，如為未設戶籍的非自住房屋，更將會併入全國歸戶計算戶數按差別稅率2.6％～4.8％課徵房屋稅。

為減少納稅義務人事後辦理更正、退稅的困擾，請記得在每年3月22日以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，以免影響自身權益。