「3合1格局」搞不懂高雄人在想什麼? 網笑:真的很有趣

好房網/新聞中心 2024-05-09 17:04

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

買房總價負擔固然重要,但畢竟要長期居住,「格局」更是重中之重。一名網友在PTT上發問,近日在看高雄一處建案,原本設計為三房格局,有在想乾脆把三間臥室重新分割為兩房,「想請問這樣的格局是否OK?」

經查,原PO所述的建案位在高雄鼓山區美術東四路上,屋齡1年、共689戶,近一年成交均價來到37.5萬元,最新成交單價突破43.3萬元。雖說建案賣得火熱,卻有網友看到格局圖仍舊認為有瑕疵。

高雄近年房市有起色,價格也陸續攀高。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
高雄市近來因台積電將設廠帶動房市熱潮,如今因打炒房政策已略降溫。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝

網友指出,「房間小到不行,陽台大到不行,我還是搞不懂高雄人在想什麼?」、「陽台比房間大」、「手槍+暗廳+高雄厝」、「坪數已經很小了還被玄關跟走道佔掉不少空間」、「尬到爆的高雄厝 還間接採光」、「高雄厝這種東西真的很有趣」、「房屋42.X坪,主建物約16坪,陽台約10坪,經典格局分享」、「乾脆把床搬到陽台好了」。

其實,高雄厝的最大特色就是陽臺最深可達3米,提供有效遮陽,降低建築外殼熱負荷對室內溫度的影響,可提升空調效率、減少耗能。陽臺高達三分之一以上面積為覆土型或降版型植栽,具微氣候調節功能,使用透光率高的欄杆設計,不但視野通透,同時具有都市綠化效果,另對建商而言也有容積獎勵。

不過,網紅作家黃大米曾表示,新蓋的房子如果陽台很大,可能會吃掉室內空間,依照自身經驗發現,陽台跟房間幾乎一樣大,加上氣候因素,高雄太陽很大使人很少去陽台看風景,導致多數時間都是閒置,「但每一坪都是錢」。 

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