年輕人只想買這區的房子?網友曝多種優勢:其實很超值

好房網/新聞中心 2022-09-23 17:07

好房網News記者王銘紳/綜合報導

很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區。一名網友在PTT上以「為什麼年輕人都只想買重劃區」為題發文,提到現在有很多人都比較傾向買重劃區,像是青埔、竹北、七期等。原PO認為與重劃區相比,老城區吃東西不是更方便嗎?還是大家都能接受吃飯要開車出門呢?

貼文曝光後,網友回應,「老城區新房子很貴的」、「雙薪家庭根本沒辦法住無法收包裹、要自己倒垃圾的地方,更何況老城區也沒比較便宜」、「傻傻的,原本的老市區不便宜呀」、「因為老市區地段雖好、機能超方便,但一樣貴甚至更貴」、「舊城區新房很貴的」。

很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區。示意圖/photoAC
自住買房,是否會考慮中庭與沿街入口廣場景觀設計?示意圖/photoAC

還有不少網友分享喜歡重劃區的原因,「光是管線有規劃、房子又是新的就值了」、「重劃區房子新,棟距大還有綠地,為啥要擠在老公寓區」、「現在很多重劃區走路範圍都有東西吃了」、「馬路又寬又直多棒啊」、「綠地、街廓整齊、無油煙,自己煮或點外送就好」、「重劃區市容好啊」。

YouTuber《建築先生.Jackson敲敲門》曾拍攝影片分析,重劃區內不僅街道整齊,建築物臨路退縮,棟距更大,住起來更舒適;綠地公園多,空間環境更勝舊市區。舊市區因為開發較早期,較無完善的整體規劃,環境相對較凌亂擁擠,也因人口密集,道路相對較錯綜複雜,幾乎沒什麼綠地公園。 

此外,一個地方建設多、遠景亮麗,房價就容易有較大的增值空間,重劃區正是具備這種特性。重劃區如果結合政府的國土計畫,會更具發展性、定位會愈加清楚。最重要的是重劃區宅越早入手,越有機會買到便宜,未來房價的增值空間也更大。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則曾表示,重劃區產品要買對地點和時間點,如果決定在重劃區購屋,那最好是鄰近舊市區,不僅可以彌補交通不便及生活機能的缺點,也不用花很多時間苦苦等待重劃區內的商圈成熟。

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