【理財周刊記者顏瓊真報導】由新北市政府與新北住都中心共同推動「危險建築物580專案計畫」，近日新增兩處社區正式公告招商，分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，兩處基地都是難得一件，超過逾千坪規模，且未來將取得低碳建築及結構安全標章，可望吸引優質團隊踴躍參與投標。
「危險建築物580專案計畫」是針對新北市海砂屋、耐震不足或因0403地震受損列管紅黃單等危險建築物，由社區自主整合意願達50%以上後提出申請。
新北住都中心與市府隨後投入資源，並由「新北都更大聯盟」專業技術團隊進行方案評估，協助住戶了解重建可行性與權益分配。
當社區整合意願達80%以上，中心即啟動公辦都更招商作業，公開評選實施者，加速推動危險建築重建，改善居住環境提升安全。
新北住都中心指出，「中和錦和案」位於中和區圓通路、圓通路294巷、296巷及294巷11弄所圍街廓內，基地面積約1,114坪，屬住宅區（建蔽率50%、容積率300%）。基地交通便利、鄰近多處運動公園，兼具綠意與生活機能。
「淡水大義案」位於中山北路一段207巷、247巷及207巷37弄所圍街廓內，基地面積約1,058坪，為住宅區（建蔽率50%、容積率200%），鄰近台二線及淡海輕軌交通節點，周邊公園、學區林立，生活機能完善。
兩案未來皆規劃取得「綠建築標章」、「低碳建築標示第三級」及「結構安全性能第三級」認證，打造兼顧環境永續與居住安全的優質社區。
新北住都中心指出，「危險建築物580專案計畫」秉持「自助、人助」的核心精神，鼓勵住戶主動凝聚共識、跨出重建第一步。
隨著萬大中和線—連城錦和站及淡江大橋等重大交通建設推進，這次招商兩案所在區域的發展潛力，與生活便利性將顯著提升，為社區重建注入新契機，中心期盼透過公辦都更招商模式，與民間團隊攜手合作，打造安全、宜居、永續的新家園。
