【理財周刊記者顏瓊真報導】美國川普總統在四月二日宣布開徵「對等關稅」，重挫全球經濟，而台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，影響所及，房地產業更是一片慘澹，房仲全聯會調查指出，有77.6%民眾購屋意願受影響，購屋意願跌至新低，不確定是否購屋升高近2成；另有46.3%民眾認為，政府應部分放寬第七波信用管制。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會在今(2025)年5月針對「2025年房地產走勢及政策調整」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示，有77.6%民眾認為近期關稅事件對購屋意願有影響，其中31-40歲中32.1%認為購屋意願有明顯影響。
就2025年房價變動部分，有37.4%認為房價會再上升5%以上；28.5%認為房價持平；29.7%認為房價將下降5%以上。
另有46.3%民眾認為，應全部或部份調整放寬解除信用管制(如限貸令、寬限期)，3.6%認為應維持不變。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，時序進入第二季，關稅影響將從訊息面轉為實質面，調查結果顯示有77.6%購屋轉為觀望，其中31-40歲的購屋主力，更有高達三成認為影響明顯，駐足觀望，可預見中古屋市場交易量將大幅萎縮，對房仲業從業人員的生計產生重大影響，會員店數可能也會下降。
但市場上自住型首購及換屋的剛性需求仍然存在，有46.3%民眾認為應放寬部分限制，緩解管制、降低貸款的購屋門檻。多數民意認為應因應時勢變化，將政策做彈性調整。王瑞祺表示，經濟風暴即將來襲，房地產這項內需型產業，更應該在此時強化抗衡能力，才能降低關稅及股匯變化等經濟衝擊。
房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄表示，觀察2024/7至2025/5民眾購屋意願數據，購屋意願在2025年2月出現回升，卻在5月又出現死亡交叉，願意購屋比例下跌至38.5%的新低，不會購屋比例上升至43%，購屋猶豫比例也攀升至18.5%新高點。
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