淡水房市支撐更強化?新北大巨蛋有望落腳重大好消息! 

好房網/新聞中心 2025-10-02 18:11

好房網News記者林和謙/新北報導

新北市政府1日於市政會議由侯友宜市長正式對外宣布,未來新北大巨蛋的候選基地,將以「樹林機五、淡海二期」為優先評估標的,未來會以巨蛋園區模式,成為地區發展引擎,融入智慧服務、體育運動、文化展演及觀光娛樂等機能,帶動周邊空間發展。新北市議員陳偉杰說,相當感謝專家學者與市府各界支持,讓新北大巨蛋選址「淡海二期」,順利通過,進入最後二選一階段。而此一好消息傳出,永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹認為,對於淡水區域房市將一定有拉抬效果,隨著淡水的重大建設陸續推動、實現,對區域房價、房市的支撐力會更強。

劉和然副市長表示,經過半年的分析、討論、專家學者請益及評估,擁有全國最大人口數且便捷交通路網的新北市,有很厚實的基本需求,因此新北大巨蛋確有規劃興建的必要,未來更可與台北大巨蛋相輔相成,提升台灣國際能見度。在過程中,各界專家都提出「基地本身腹地要夠,且交通便捷性為重中之中」基本要件,同時若能擁有豐富外部資源,如:觀光景點、文化遊憩等,是足以加分的因素。原本6處候選地點各有其優劣面向,但透過專家學者問卷,借重各方的專業及經驗,最後綜合歸納出「樹林機五、淡海二期」等2處最適區位,並提出整體的區域空間發展構想,落實新北市2050發展願景。

新北市府宣布未來新北大巨蛋的候選基地,將以「樹林機五、淡海二期」為優先評估標的,淡水重大建設多,對於區域房市將有拉抬效果。圖/新北市政府提供
新北市府宣布未來新北大巨蛋的候選基地,將以「樹林機五、淡海二期」為優先評估標的,淡水重大建設多,對於區域房市將有拉抬效果。圖/新北市政府提供

其中,淡水在交通三箭改善後,交通便捷度得以提高,而旅程時間將有效大幅縮短,豐富的文化觀光遊憩資源底蘊,備受專家肯定,只是相關用地取得還寄望中央協助,這部分新北市府也會持續與內政部溝通爭取。

陳偉杰很感謝專家學者與市府各界支持,讓新北大巨蛋選址「淡海二期」,順利通過,進入最後二選一階段,他強調,淡海二期擁有廣闊腹地、具備交通發展潛力(包括淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌等)以及持續發展的生活機能,不僅能承接大型國際賽事與活動,更能帶動地方經濟、創造就業機會,並促進周邊產業鏈蓬勃發展。

陳偉杰指出,淡水、北海岸擁有新北市得天獨厚的觀光資源,不論淡水老街、淡水古蹟博物館群、淡水漁人碼頭,以及整個北海岸地區的串聯,這些都是樹林機五無法比擬的;對於新北大巨蛋最後選址,他非常有信心,也希望市府經過綜合考量後,選定淡海二期,也讓開發較晚的淡海新市鎮能更迅速發展。

而新北大巨蛋未來有望落腳「淡海二期」,對於淡水是一大好消息與重大建設,區域房市勢必會受惠。林君竹說,淡水的重要建設像是淡江大橋將要通車,淡北道路的工程順利推進,未來還有淡海輕軌二期以及可能會迎來新北大巨蛋這項重大運動場館,不僅交通便利度持續提升、未來也有望舒緩車流,且對於淡水的區域發展、商機與就業、人流帶動都有幫助,相信也會吸引更多民眾願意到淡水購屋。

林君竹分析,淡水目前房市為穩健發展,且因為房價在大台北確實較親民,2字頭、3字頭房價相當吸睛,所以這幾年持續吸引很多剛需自住客、雙北民眾、首購族到淡水購屋,後續若再加上諸多重要建設陸續到位,對於淡水整體房市將有更拉抬及加分效果,房市與房價也會更具支撐度。

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