搶永和人口密度全台No.1商機 建商開咖啡廳兼售屋中心

好房網/新聞中心 2025-05-06 22:12

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

人口向來是房市的票房保證,房仲業者曾統計戶政司資料,2023年底全台人口密度最高的10大行政區,排名第一的是新北市永和區,每平方公里有將近3.8萬人,高人口密度也讓永和成為新北房價前段班,並吸引不少建商卡位都更危老。

鑫建築、聯碩地產、馥鈺實業、寶和建設攜手在永和路二段,鄰近頂溪捷運站的4層樓透天厝開設美式甜點旗艦店「SHUU dessert」,1、2樓除了作為咖啡廳之外,3樓作為常態的展覽場域、預售屋的接待中心、說明會的舉辦場地,而該透天厝為鑫建築的都更整合用地。

多家地產同業攜手投資開設咖啡店,咖啡廳所在建物都更整合中。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
永和都更透天厝開咖啡店。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

寶和建設總經理張應偉表示,該咖啡廳空間品牌,未來也評估納入社區作為軟硬體設施,現階段3樓空間將作為7月將開賣的中和案的接待中心,希望能讓美食、藝術以及房地產完美連結,此外,鄰近頂溪站的文化路也有300坪的都更案進行中,未來也會推出。

永和都更透天厝開咖啡店,3樓兼做建商展售中心。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
永和都更透天厝開咖啡店兼寶和建設售屋中心。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

寶和建設跨入建設業第6年,已有1案交屋,預計明年2案交屋,2025年將推出3個新案,合計總銷約20億元左右,包括中和案、內湖碧湖旁及北投明德站,皆以小宅為主軸,2026年也將持續有3筆個案推出。

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