貴到嚇死人!台灣房價漲幅全球第4「主因曝光」 跌最慘竟是「這國家」

好房網/新聞中心 2024-10-19 18:25

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

受到通膨影響,全球多數國家的房價持續看漲,台灣當然也不例外!日前國際不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)公布2024年第2季「萊坊全球房價指數」(The Knight Frank Global House Price Index)調查,近1年房價漲幅46.4%名列世界第一的是土耳其,且台灣也有上榜,年漲幅達11.9%竟位居全球第4名。

國際不動產顧問公司「萊坊」(Knight Frank)最新公布今(2024)年第2季度的「萊坊全球房價指數」(The Knight Frank Global House Price Index)顯示,近1年全球房價漲幅前5名國家分別是土耳其46.4%、波蘭18%、保加利亞15.1%、台灣有11.9%、北馬其頓11.5%。

受到通膨影響,全球多數國家的房價持續看漲,台灣近1年房價漲幅位居全球第4。示意圖/好房網News資料照
信義區豪宅陶朱隱園。(好房網News記者張聖奕/攝影)

萊坊報告中指出,全球多數國家正進入降息循環而激勵房價走漲,統計指數中有74%的國家地區都在今年第2季出現上漲,預期可能會有政策性干預;另外,有些國家的主管機關已著手研擬擴大住宅供給量來紓緩房價漲幅。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」也引用報告指出,漲幅第一名的土耳其,報告中分析主因是貨幣大幅貶值、通膨嚴重等因素所致。台灣房價年漲幅居全球第4名。

「萊坊全球房價指數」統計,房價跌幅最大的第一名則是香港,近一年房價表現為-12.7%;跌幅第二為盧森堡-10.9%、第三則是澤西島-9.0%;至於第四、第五則是芬蘭和中國,跌幅分別為-6.8%、-5.2%。

萊坊最新公布今年第2季全球房價指數,台灣漲幅名列第4。(圖擷取自萊坊官網)
萊坊最新公布今年第2季全球房價指數,台灣漲幅名列第4。(圖擷取自萊坊官網)

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