網紅賣草漯被炎上 專家嘆:這點很傷

好房網/新聞中心 2024-09-26 18:06

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房產Youtuber安娜曾拍片錄製「人生第一間房子」,以自住視角介紹觀音草漯,不過,近期被網友發現她是短期內,先後買了不同地的2間預售屋,並在交屋前將草漯換約賣掉,而被炎上。不動產估價師則評論,預售屋可採低廉成本買進,吸引許多短期投機客進場,產生大量假性需求,而伴隨網路推波助瀾下,也讓房價飆漲不歇。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析,在經濟結構及貨幣政策下,房地產長期的名目價格就是只漲不衰,買房永遠是先買先贏,才會有所謂「隨時買、隨便買、不要賣」,但還是首重自用,投資只是順勢帶來的好處。

有網紅買草漯預售屋,交屋前賣掉,被粉絲炎上。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
桃園觀音草漯。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

以觀音草漯來說,只適合自用、工作在附近工業區、桃園機場的人,若屬於投資,就不建議了。他點出近年一些網路自媒體,可能化身短期炒家,或許建商很愛,且短期間可能有高報酬,但是對於房市健康的發展性,其實是飲鴆止渴的傷害。

尤其自已先買房,再透過網路推播,吸引買盤進場拉抬房價後,接著卻反向拋售,不免讓人覺得自己變成韭菜了。陳碧源也提醒,內政部應聯合金管會做預售屋源頭管理,避免像是少部分無良建商,利用假合約、附約條款、假實登來炒房,影響公眾利益。

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