還有1字頭! Q1苗栗房市買賣熱點揭曉

好房網/新聞中心 2024-06-04 19:09

好房網News記者黃暐迪/苗栗報導

最新第一季苗栗縣實價登錄及預售屋交易熱點數據公開了!

據統計,苗栗市113年第一季買賣登記揭露總件數為301件,透天厝 85件,土地53件,公寓、華廈、住宅大樓有163件等。買賣較為頻繁集中的區域如交易熱點區域圖所示,以縣府周邊區域之交易為多,交易均價為華廈每坪19.50萬元、住宅大樓每坪16.88萬元。

苗栗房市示意圖。圖/好房網News記者林和謙攝
姵媗店東表示,苗栗的房價變化大,2016、2017年時的大樓新案單價還有1字頭,如今都大幅上升,已出現成交4字頭的案子。圖/好房網News記者林和謙/攝

苗栗市 113 年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供
苗栗市 113 年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供

另外,竹南鎮113年第一季買賣登記案件揭露總件數為477件,住宅大樓、華廈及公寓計有205件,透天厝152件,土地120件,交易件數以竹科竹南基地周邊83件為最多,竹科竹南基地周邊其交易類型有土地、透天厝、 住宅大樓及華廈,其中住宅大樓交易件數為17件,均價為每坪28.10萬元,華廈交易件數為9件,均價為每坪23.27萬元。

竹南鎮113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供
竹南鎮113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供

而頭份市113年第一季買賣登記揭露總件數為643件,大樓、華廈及公寓 有377件,透天厝111件,土地155件等。交易件數較上季減少67件,買賣案件揭露基準為登記完成日,熱點案件類型為新成屋,交易平均單價反映2年前預售屋成交之價格。本季買賣交易較為頻繁集中之區域如交易熱點區域圖所示,昌隆廣場一帶建案交易均價為每坪24萬、建國夜市 周邊建案交易均價為每坪24萬,上庄路一帶建案交易均價為每坪27.4 萬,頻繁交易類型主要以住宅大樓為主。

頭份市113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供
頭份市113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供

苑裡鎮113年第一季買賣登記揭露總件數為182件,公寓、華廈計 37件、透天厝65件、土地80件等。交易件數以文山段較為熱絡,買 賣交易較為集中之區域如交易熱點區域圖所示,為慈和街與慈安街 相交處附近,交易型態為華廈、透天厝,其中交易類型為華廈每坪 19.20萬。

苑裡鎮113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供
苑裡鎮113年第一季實價登錄買賣交易熱點區域圖。圖/苗栗縣政府提供

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