【理財周刊記者顏瓊真報導】根據內政部統計月報顯示，2023 年全國買賣移轉量為30.69萬棟，年減3.5%，為近4年新低點，不過，中台灣不動產代銷龍頭「萬群地產」董事長謝坤成卻就今(2024)、明(2025)兩年的房市發展指出，將是「價穩、量也穩」，而房價未來在反映碳價開徵的情況下，將緩步上漲。
萬群地產是中台灣不動產代銷業的龍頭，30日晚上舉辦尾牙宴，席開60桌，約有700多位貴賓與會，而最重要的是，萬群服務的建商老闆大多與會，且從頭坐到尾，沒有人提前離席，代表萬群董事長謝坤成的人緣之好。
根據了解，萬群地產2024年接案量已達558億元，加上之前已在銷售，及今年即將進場的金額，總銷金額高達一千多億元，而建商客戶群包括達麗(6177)、櫻花建(2539)、鉅陞(5529)等上市櫃建商，以及台中知名建商豐邑、富宇、國雄、親家、允將等數十家。
謝坤成同時也是中華民國不動產代銷業全聯會理事長，雖然今年三月將交捧，但他對房市的看法，仍深受各界的重視，因為站在房市第一線，每天跟消費者及委託代銷的建商業主接觸，最了解業主的想法及客戶想法，即使每位建商都想賣高價，每位客戶都想買便宜些，但都能媒合成交，幫助消費者「成家」。
針對2024年總統大選後的房市發展，謝坤成談到，台灣的錢很多，大都放在股市及房市，有人在股市賺了錢，也會把錢轉到房市來，而雖然過去幾年，政府打炒房，房市成交量有減下來，但卻是把投資客趕出市場，留下來的都是有自住需求的剛性買盤，對房市發展是好的。
他認為，未來兩年的房市會有好光景，除了選舉干擾因素已解除外，最重要的是各地科學園區的蓬勃發展，帶動科技人才的置產需求，再者，政府要開徵碳費，將增加建商及營造商的成本，房價更不可能降，因此，若有自住需求的人，真的要趕快買，因為，房價會緩步上漲，愈晚買愈貴。
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