不到30坪怎住人!他列「理想格局」應該長這樣 網譏:想被套?

好房網/新聞中心 2022-09-16 16:51

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

受家庭結構改變及高房價、少子化影響,民眾買房坪數也大大縮水。根據內政部統計月報顯示,2016年買賣移轉不動產平均每棟面積為34.2坪,而到2022年前7月,已縮減至31.7坪,6年一間就少了2.5坪。有網友就在PTT感嘆現今建案坪數小又貴,實在難以住人。

原PO表示,現在很多建案室內都不到30坪,尤其北市、竹北充斥2房或2+1房,小到可能擺桌子、櫃子就滿了。但他認為舒服的空間應該是一客廳、一廚房、一間半的衛浴、一主臥、一書房、一儲藏間、一小孩房、一遊戲房,算起來一家三~四口要有35坪以上才夠,況且房子一住就是好幾十年,好奇難道是自己要求太多嗎?

網友感嘆現在很多建案室內都不到30坪。示意圖/pixabay
學者章定煊表示房市小宅化的趨勢越來越明顯,而且本來只是在雙北推案,現在已經是六都皆能看到小宅物件身影。示意圖/pixabay

該則PO文引發熱議,不少網友說多半是銀彈決定購買坪數的大小,「你有錢的話,當然買大」、「理想是美好的,現實是殘酷的」、「錢不夠就認命,買那麼大容易套」;但也有人認為若沒小孩,20坪就相當夠住,「兩個人住20坪都嫌大」、「單身或沒小孩,30坪內都還行啊!等有小孩之後再小換大」、「現在3房室內20就要偷笑了」,還有人指出小宅的價值就在於「卡學區」及「卡交通」。

創意家行銷先前接受《好房網雜誌》採訪時表示,若考慮長住8~10年來看,小家庭最適合22~26坪的產品,因仍有空間做妥善的室內規劃,正2房或2+1房都可彈性調整,使用上較符合人性所需也兼顧居住品質,此外,這坪數的物件,由於好住、好入手,相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。

考量小宅空間有限,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾分享改善空間不足的幾種方式,首先就是規劃成「和室」,這種「通舖」的設計模式,能讓房間面積變大、活動範圍變大,睡2到3個人都沒問題;也有不少和室會設計地板墊高,底層多出的空間可收納;另外像拉門設計,能創造空間放大感、不占用使用空間,又可做造型美化牆面,將門隱藏,同時還能當隔間使用。

再來就是類似學校宿舍的「上床下桌(或衣櫃)」,是個不錯的方法,但盧淑媛也提醒,要特別注意「高度」,因為床的位置距離天花板近,若高度不夠,起身時可能會不小心撞到頭,較適合家中有小朋友的人;此外,也可考慮「掀床五金」,這種設計就是把床跟書桌或各類櫃子結合,平常時是一張書桌,就寢時刻即可把床拉下來睡覺。但因「掀床五金」由於價格偏高,也比較適合沒有預算限制的人。

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