彰化北斗「這房型」漲49% 下一波利多點曝光

好房網/新聞中心 2022-09-12 20:42

好房網News記者蔡佩蓉/彰化報導

彰化縣北斗鎮以肉圓聞名,坐擁北斗交流道及彰化高鐵站等交通優勢,加上彰化二林中科園區、台中精密機械園區、彰化海峽離岸風場等建設題材帶動,人口紅利驅使房市升溫。東森房屋研究中心統計彰化北斗近四年H1透天總價漲幅高達42%,此外,中古華廈產品近三年H1漲幅也來到49%,從一坪7.7萬元上升至一坪11.5萬元,相當穩定成長。 

北斗緊鄰員林,且交通便利,15分鐘內的車程可達北斗交流道及彰化高鐵站,是彰南地區的消費重鎮。過去具購屋能力的北斗人冀望往員林買,不過,近年隨著員林房價上漲,北斗交通建設逐漸完善,讓欲於彰化購屋的民眾增添一個選擇。

房市外溢效應與建設題材加持,彰化北斗近年房價穩健上揚。圖/業者提供
彰化北斗。圖/業者提供

東森房屋彰化北斗加盟店經理鄧帟綺指出,近年北斗不斷新建透天物件,各件開價皆突破千萬,其中最家喻戶曉的是座落在八德路上的新成屋「信義之星」,該案共計4戶,每戶4層附電梯,鄰近中華路商圈,最高於今年6月以總價1750萬元成交。

他表示,未來二林中科就業人口大量進駐後,北斗將會是很多科技新貴選擇的地方,加上明道大學相鄰於此,新生入學季將再為北斗帶來一波房市熱潮。鄧帟綺點出,彰化房價相較台中相對親民,民生相較雲林相對便利,未來兩區域人口可能外溢至北斗,讓北斗房市綻放光芒。 

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