房東大開口喊漲租6千元 租屋菜鳥吐苦水:連壁癌都自己處理

好房網/新聞中心 2022-09-11 19:16

好房網News記者王銘紳/綜合報導

隨著房價、物價上漲,房東調整房租恐怕難以避免。一名網友在臉書「守護租屋正義抵制惡房客爆料惡房東交流公社」透露之前房東表明要漲租金,理由是「疫情蔓延,景氣又不好,所以大家都買不起房子都要用租的,所以決定要漲房租」。原PO詢問要漲多少錢,對方獅子大開口說要漲6000元,讓他聽了快要昏倒,不滿地說「我是第一次租房子,所以我不知道這樣到底合不合理?」。

原PO表示,這位房東住樓上,但對於大小事都完全不管,「天花板的壁癌是我處理的、水費你也說我要幫您付、大門壞掉我處理、沒有玻璃門鑰匙我去打、你外出忘記帶鑰匙也是打給我叫我幫你開(不只一次)」,他說這些都有告訴房東,但當初承租時對方就有表明一樓的東西壞掉就是原PO要負責修理,因此如今才會對大小事不聞不問。

隨著房價、物價上漲,房東調整房租恐怕難以避免。圖/Pixabay
台灣房價高漲,買房的人壓力大之外,對於學生或剛出社會的小資族而言,租屋也得尋尋覓覓才能找到合適的房子。圖/Pixabay

此文一出,不少人看了都覺得房東做法很誇張,「不合理,你把房東該負之責都做了」、「換吧!房東就是吃人夠夠,你都幫他的事情用好了,你問他房子要不要直接過戶給你算了」、「這疫情蔓延…還能漲房租漲到6000!真是令人嘆為觀止」、「有合約就要照合約收房租,要漲也是合約結束後~這房東不厚道,我會合約到期就考慮離開,看疫情期間誰要跟他租店面」、「最後兩個月記得不要繳房租,直接從押金扣給他,不然到時候又死不退押金嘰嘰歪歪」。

消基會房委會委員張欣民表示,在房價上升的情況下,租金也會適度反映房價漲幅,按合理比例調升,種種因素疊加,房東漲租不可不免,至於不少房東在續約,或是在簽定新合約時,會一口氣預先把未來預期成本包含近去,避免頻頻調整租金的麻煩,使租屋族對租金調整相當有感。

租房子要注意的問題有很多,究竟如何挑選安全又適合自己的房子,崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠說,看房時許多細節房東不一定會講清楚,因此要仔細觀察,並建議簽約時準備定型化契約,可以維護自己的權益,若租約內容未符合規定,可要求房東修改或拒絕簽約。另外包括消防安全、門戶安全、及設備都要檢查,像是熱水氣須安裝在通風位置、馬桶管線有無暢通、隔壁住戶身分,這些都要實際觀察才會知道。

房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦