軌道經濟發酵!台中「這區」房市熱 上半年推案爆發

好房網/新聞中心 2022-09-11 19:15

好房網News記者林和謙/台中報導

台中市今(2022)年上半年推案爆發,台中市不動產開發商業同業公會統計,今年前七月台中總推案金額累計達2,660億元,全年總推案更估計可達3,200億元。今年年中的房市,因受先前疫情、國際情勢、打炒房、通膨以及下半年選舉等因素影響,使得原先預計暑假期間就要進場的新案,紛紛延後推出,反而集中在928檔期,市場估算今年928檔期台中推案量有望挑戰750億大關,又以新案坐穩4字頭的北屯持續成為第一大熱區,包含機廠特區、單元12、14期都將有新案推出,其中機廠特區的「寶輝THE Springs」、單元12的「漢宇SKYPARK ONE雲森」都是大基地案,成為今年928檔期最受矚目的兩大指標案。

台中房市大熱的北屯區,自從軌道經濟帶動整體區域發展後,為台中市民的日常生活帶來了全新的樣貌,區內重大建設更是利多頻傳,因此吸引大量人口移入。深耕中台灣40年的漢宇建設,過去在台中草悟道、七期、北屯十期等區域所推出的案子都有口皆碑,此次就選定低密度的隱富聚落單元12,推出獨棟27層樓高地標「漢宇SKYPARK ONE雲森」,鎖定區內換屋族群,打造60~130坪100戶0店面的均質4房。該案坐落北屯區南興二路及南興東路口,基地面積1870坪,不僅面對46000坪的文中小預定地和南興公園,使朝北面享有無限棟距,更有著僅22%的超低建蔽率,在社區內打造1400多坪的中庭花園,更規劃專屬迎賓車道,打造三進式森林莊園,採內外安全雙哨守護社區安全,產品規劃細膩有質感。

台中市今年上半年推案爆發,前七月台中總推案金額累計達2,660億元,市場估算今年928檔期台中推案量有望挑戰750億大關。圖/業者提供
台中市今年上半年推案爆發,前七月台中總推案金額累計達2,660億元,市場估算今年928檔期台中推案量有望挑戰750億大關。圖/業者提供

此外,在各建商接連於此處插旗開發之後,北屯區內終於首次迎來中台灣的頂級豪宅領導者「寶輝建設」,就鎖定區內擁有台中首見「線型綠帶園道」、宛如台北市中心的敦化南路樹海的極珍稀敦富路文北段高級住宅區,並花費4年時間整合出三面臨路、2000餘坪,又正對綠地公園的絕佳方正基地,推出備受矚目的3-4房花園奢華新案「寶輝The Springs」,打造高質感莊園綠生活。

「寶輝The Springs」全案鎖定區內首換族,規劃40至60坪的3-4房,並特別情商長年合作的國際頂尖團隊,以與國際都會同步的新奢華宅邸趨勢打造出北屯第一座國際都會莊園。不同於傳統豪華的喧囂浮誇,以「自然即奢華、健康即富有」的嶄新定義,為住戶帶來靜謐專屬的健康生活,不僅內外都有遼闊綠蔭窗景眺望無價大片綠海,更規劃北屯機捷特區少有的戶外泳池,讓住戶猶如住進大自然裡的家園。

龍吟開發不動產首席顧問唐政駿指出,有鑑於近來機廠特區、單元12話題不斷,且陸續有建案完工、民眾進駐,區內推出的新案就更加受到關注,「而如今豪宅建商的進駐,勢必也會讓區域能見度更加提升,在品牌加持之下,將能吸引區內追求優質居家環境的客群」。他表示,寶輝建設為信譽良好的七期一線品牌建商,漢宇也為早期就在台中推案的早期口碑建商,如今兩者在北屯的新案就都相當具代表性,不同的產品規劃,也讓區內購屋族能因應自身需求有不同的選擇,同時也滿足入手一線建商房子的願望。

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