為貪念買下很難住的房! 專家精挑「6款黃金屋」:愈來愈值錢

好房網/新聞中心 2022-08-12 19:05

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

民眾自認買到低價宅,卻沒想到轉賣時很難脫手,甚至面臨賠售風暴。近日有網友點出「買的時候應該相對便宜,怎麼賣的時候都賣不掉?」,對此房產名嘴Sway分析,這些房市小白那一點貪念,被業務抓到,買下很難住的房子,還自以為格局方正就叫做好屋,等到完工後,反被嫌得半死。

Sway表示,這類最常遇到的狀況就是爛建商預售秒殺地點太爛還有利多變利空。他進一步說明,爛建商讓消費者以為賭贏,結果蓋到一半狀況百出,公設亂做還有違建問題。

民眾自認買到低價宅,卻沒想到轉賣時很難脫手,甚至面臨賠售風暴。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝
來台8年的香港YouTuber Franky分享台、港中古屋交易流程差異。圖/好房網News記者黃暐迪攝

而預售秒殺讓建商事後亂蓋,尺寸亂做,加上如今的原物料上漲,還會遇到延遲交屋窘境。建案地點方面,人人以為買到很有遠景的重劃區,誰料一堆建案同時完工,最後全部卡死,買房又都是同一群,周遭只有房子,機能沒到位,淪為蠻荒之地。另外,利多變利空,起初覺得捷運、鐵路高架、棒球場是利多,蓋完才發現有夠吵還有美觀問題,甚至還有些完工後前面多出一根高壓電塔,讓民眾哭笑不得。

買房亂象多,有些難以預料,不過專家也分享經驗精挑出6款愈來愈值錢的「黃金屋」。品嘉建設創辦人胡偉良指出,公園房、養老宅、學區宅、捷運宅、機能宅及蛋黃區新屋都是未來會越來越增值的住宅,已經下定決心買房的民眾可以早點入手。

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