1000萬有找 七都「最便宜三房」27區入榜

好房網/新聞中心 2022-07-25 18:10

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台南市不動產估價師公會觀察房市成交需求,彙整最主力產品,為屋齡10年內、40坪「正三房」的房價數據,2022年第二季六都與新竹縣市漲勢已明顯趨緩,其中台南市季漲1.15%,漲勢最弱,高雄市也僅漲2.76%。至於購屋民眾想一千萬內成家,有27區可挑選。

根據台南市不動產估價師公會彙整六都與新竹縣市「最便宜正三房」排行,第二季有27區、總價千萬內可成家。以前五名來說,最便宜總價出現在台中市清水區,平均總價674萬元,其次為台南市佳里區677萬元、台中市霧峰區721萬元、桃園市觀音區725萬元、新竹縣湖口鄉743萬元。

新竹縣市最便宜「正三房」,出現在湖口鄉,平均總價743萬元可成家。圖/翻攝自GoogleMaps
新竹湖口。圖/翻攝自GoogleMaps

27區之中,高雄市有大寮區、大社區、小港區與楠梓區入榜;新北市則有金山區平均總價924萬元,與淡水區平均總價967萬元,單價24.17萬元,兩區入榜。而房價漲勢亮眼的新竹縣市,僅湖口鄉與新豐鄉「入便宜房價榜」。

2022年第二季七都千萬內「最便宜正三房」排行。圖/台南市不動產估價師公會彙整提供
2022年第二季七都最便宜正三房圖/台南市不動產估價師公會彙整提供

台南市不動產估價師公會榮譽理事長劉生泉分析,第二季「正三房」價量相較上季以及2021年全年均價,七都總體而言均呈現上漲情況 ,除了極少部分個別行政區,最低價尚存1字頭單價之外,本季七都均價千萬以下宅僅剩桃園市及台南市。

劉生泉表示,要購屋的民眾荷包持續大傷,年輕人購屋難度也向上攀升,顯示房價上升的不歸路態勢仍在,但可喜的是本季漲勢為1至12%,例如台南市僅季漲1.15%,房市整體漲勢大幅縮減,打炒房成效顯現,但仍待政府加把勁努力。

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