好市多北台中二店租約敲定 2019年底開幕

記者李梅金/台中報導 2018-08-28 17:20

好市多北台中二店位於北屯機廠重劃區

好市多北台中二店用地租約正式敲定!台中市政府地政局28日辦區段徵收配餘地招標設定地上權開標作業,由好市多獨家取得承租權,標的物北屯區溝背段58地號土地義緊鄰捷運綠線G0站,面積約6095坪,地上權存續期間50年,權利金底價約8.45億元,由「好市多」以9.75億餘元得標,溢價率115%,好市多預計今年底前動工,2019年底前開幕。


好市多北台中店現址現況


據了解,好市多二段初步規畫興建地下一層及地上三層,預計投資金額35億元,總樓地板面積約1萬3000坪,其中賣場面積達4000餘坪,也會有加油站的設立。


地政局長張治祥表示,為促進土地利用、充實商業活動機能,並加速整體開發區發展,市府對於區段徵收取得的配餘地,其坵塊方整、具一定規模以上面積者,均規劃以標租或招標設定地上權方式來招商引資。


地政局指出,今日開標的配餘地為特定商業區土地,緊鄰捷運綠線G0站,建蔽率55%,容積率350%,依都市計畫土管要點規定不得作住宅使用。因靠近捷運總站,區位條件優異,捷運通車後將創造人流與物流,商業機能需求強勁。


地政局指出,近年來北屯區人口成長快速,目前為台中市人口數首冠的行政區,未來好市多進駐北屯區後,將有助於提升生活機能,帶動周邊地區發展;加上台74號快速道路全線通車後,可串連南北快速連結至國道系統,大幅提升運輸機能,無論至七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區,僅需約20分鐘即可抵達,發展前景可期。


 

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