備受期待的水湳轉運中心正式啟用，為區域挹注強勁交通機能。

台中水湳經貿園區迎來交通樞紐落成的重大里程碑！備受期待的水湳轉運中心於今（5）日正式啟用，這座集結國道客運、市區公車與未來捷運系統的複合式轉運樞紐，不僅全面補強了區域交通運能，更為水湳邁向國際化生活圈補齊最後一塊關鍵拼圖。隨著周邊重大公共建設陸續到位，極具瞻前性的交通機能正為當地房市注入無可替代的長線價值。

水湳轉運中心規劃為地下3層、地上4層的宏偉建築，提供42席國道客運月台與12席公車月台，並備有超過兩千組汽機車及自行車停車空間，實現一站式順暢轉乘。這座大型交通樞紐啟用後，將有效舒緩鄰近綠美圖、台中國際會展中心等大型場館在舉辦大型盛會時的車流壓力。專家深入剖析指出，當前房市正處於理性盤整階段，成熟且完善的交通樞紐能提供極具支撐力的價值基本面，吸引剛性與高端買盤回歸關注優質品牌的產品力與價格實力。

看好交通機能帶來的龐大區域綜效，深耕當地的品牌建商早已交出亮眼成績。以區內擁有4117坪極致大基地的代表性指標案「雙橡園4117」為例，該案以高規格鋼骨結構與專屬私花園設計，打造雙棟高達166公尺的園區地標，一進場即吸引無數層峰客群青睞，不僅創下近三百筆突破4000萬元的交易紀錄，更出現多組實力業主一次購入大坪數的盛況。與此同時，主打精品兩房規格的「泰御 Sky Island」亦展現強勁爆發力，最新成交單價一舉衝上95.1萬元，寫下社區新高紀錄。

而水湳住宅市場的單價巔峰，則由坐落於中央公園第一排的「丰邑Park One」持續保持。該案不僅重磅邀集台、日、德國際級設計大師團隊聯手雕琢，更一舉取得綠建築、智慧建築及耐震建築等五項頂級專業認證，以突破百萬元的大關成為台中首個單價邁入三位數的指標住宅，平均交易總價逾五千萬元，奠定了水湳作為頂級豪宅板塊的尊榮地位。

水湳不僅是高端住宅的競技場，更是科技大廠與上市開發商兵家必爭的戰略重鎮。半導體設備龍頭志聖（2467）便斥資18.23億元砸下逾千坪土地，規劃打造高規格企業研發中心。土地市場同樣熱絡，包含中信金控大股東相關企業以高價標下文商段地塊，達麗建設、富邦建設與長慶建設等巨頭亦紛紛透過合建或聯手模式強勢卡位，華固、大毅、亞昕與富華創新等上市開發商也相繼推動涵蓋全齡養生宅與飯店式規劃的新案，整體開發聲勢空前浩大。

區域發展更迎來產業投資的重磅加碼，台灣人壽獲選為「台中超巨蛋」BOT案的最優申請人，預計投入近600億元資金，打造涵蓋主體場館、飯店與百貨商場的全台最大運動產業園區。在水湳轉運中心正式啟用後，結合大型運動產業投資、科技研發中心進駐與各大建商的高規格佈局，水湳經貿園區的商業與高品質居住版圖已然全面到位，長線蓬勃發展的強勁潛力指日可待。