【理財周刊記者顏瓊真報導】國家住都中心17日同步舉行新北市中和「德穗安居」，以及臺南市「平實安居B、C」及「沙崙安居」等社會住宅動土典禮，副總統蕭美琴一早則出席見證中和「德穗安居」的動土。
「德穗安居」是公地活化的複合開發旗艦指標案
國家住都中心17日於新北市中和區，舉行「德穗安居」社會住宅暨板橋監理站新建統包工程動土典禮。副總統蕭美琴親自蒞臨，見證中央推動公有土地活化、落實居住正義的決心。
此案是國家住都中心推動公地活化的複合開發旗艦指標案，也是中央在新北推動的第24處社會住宅，總工程經費約30.2億元由中央全額投資興建，另「德穗安居」也是中和區的第4處，將與板橋監理站新址合建，總計提供339戶居住單元，預計於2029年竣工。
蕭美琴副總統17日出席動土典禮時表示，身為曾居住永和、熟悉中永和生活圈的一份子，她深知年輕人對高品質、安心居住的需求，樂見「德穗安居」旗艦計畫在此落地生根。
她強調，從蔡英文前總統到賴清德總統，對於社會住宅政策及百萬租屋族的支持方案，都需要各環節、夥伴共同促成，目標是均衡台灣，讓社宅能持續在不同城鄉及離島不斷實現。此外，蕭副總統也欣見更多的社會住宅規劃納入托育、托嬰、長照等公共設施，讓社宅成為社區共享的新活力中心。
內政部長劉世芳致詞時強調，從蔡英文前總統到賴清德總統，對於社會住宅政策的要求都維持在非常高的標準。目前，政府的社會住宅政策已累積幫助超過一百萬戶家庭，具體成果包括興建中的12萬戶社會住宅、超過80萬戶的租金補貼，以及逾10萬戶的包租代管。
劉世芳指出，儘管中和區已有4處社宅計畫，但因單案興建期長，為加速解決人口稠密地區的居住需求，政府將採取更靈活的策略，未來希望擴大利用「社會住宅包租代管」的方式，優先提供給有需求的年輕人，以彌補直接興建的不足。劉部長並表示，內政部期待能與民間團體及立法委員一同攜手，加速落實居住正義。
新北市副市長陳純敬也讚美表示，「德穗安居」社宅坐落於新北市中和區「板橋車站商圈」德光路上，位處新板特區及環球購物中心之間，區位條件極為優越。他強調，「將這塊優良基地交由國家住都中心蓋社宅，蓋在新北中和無庸置疑地就是造福新北市民。」
「平實安居B、C」、「沙崙安居」社宅動土 臺南再添1,480戶幸福安居
國家住宅及都市更新中心17日於臺南市東區及歸仁區同步舉行「平實安居B、C」及「沙崙安居」社會住宅動土典禮。兩案分別提供900戶、580戶居住單元，共計1,480戶。中央全額投資興建，展現政府加速落實大臺南地區居住正義的決心。
內政部政務次長董建宏表示，賴清德總統在臺南市長任內即積極推動社宅規劃，目的在於留住優秀臺南子弟。他強調，政府今年更推出婚育戶政策，已供給逾1,000戶給婚育家庭，未來將持續增加供給，照顧更多年輕族群。
臺南市副市長趙卿惠指出，東區是臺南精華地段，在此興建社宅正是落實賴總統「住得到、住得好、住得起」的理念，讓年輕人能擁有安穩居住基礎，放心返鄉發展。她期盼未來中央與市府在更多區域展開合作。
國家住都中心執行長柯茂榮說明，目前全國社宅興辦數已達 6.95 萬戶，即將突破 7 萬戶大關，其中臺南市共有 25 個社宅基地。柯執行長以甫完成招租的「新都安居A」為例，605戶吸引1,480人申請，倍率約2.4倍，顯示需求相當踴躍。為回應需求，未來平實安居 A、B、C、D 將合計提供逾 1,300 戶，為臺南居民帶來更多元的居住選擇。
「平實安居B、C」規劃興建5棟地上12至13層、地下3層建築，共900戶居住單位，並設置托嬰中心，全案總經費達52億2,096萬元，預計2029年完工。國家住都中心指出，平實重劃區共將規劃4處、1,363戶社宅，後續A、D基地也將陸續啟動，打造集居住、商業、教育與休閒於一體的「宜居新東區」。
「沙崙安居」：高鐵特區首案 兼具智慧與共融
17日同步於歸仁區動土的「沙崙安居」社宅，位於「高鐵臺南車站特定區」高發三路二段與歸仁三路街廓內，鄰近高鐵臺南站及臺鐵沙崙站，為高鐵特區的首處社宅。距離僅5分鐘車程，交通四通八達。
周邊集結沙崙智慧綠能科學城、大臺南會展中心、三井OUTLET PARK與K-12雙語「沙崙國際高中」，並有成功大學歸仁校區、陽明交大臺南校區及長榮大學等學研機構，形成具創新與活力的生活圈。
「沙崙安居」規劃2棟地上14層、地下3層建築，共580戶，設有商業空間、社福中心、身心障礙者社區日間作業設施與生活重建中心，打造共融友善的居住環境。全案總工程經費32億5,500萬元，同樣預計2029年完工，並將取得鑽石級綠建築標章，呼應臺南市低碳城市願景。
目前於臺南市新完工、興建中及已決標的社宅共25處、9,940戶，其中東區6處、2,595戶；歸仁區2處、773戶。顯示中央積極布局各區域、完善臺南社宅網絡。
