「青年購屋貸款」政策在今年的總統大選中成為攻防議題，購屋自備款更是討論焦點！由於自備款通常涵蓋了裝潢費用，為了提升青年購屋意願，近來已有不少建商向歐美看齊，主動將「全屋整裝」納入產品中，透過銀行房屋貸款，消費者至少可以大幅降低自備款，還可以比照加拿大購屋模式，一卡皮箱入住，預料將帶起新一波購屋話題！
「miix美室家居」創辦人「鄧學中」表示：已陸續接獲至少6個建商積極洽談整個建案的「全屋整裝」合作案，希望房子尚在設計之初，室內設計師就介入、一起討論格局及管線配置等相關事宜，以利後續接手裝修工作！近期「山沐建設」位於彰化田尾的新案子在建築規劃時就導入了「全屋整裝」。
山沐建設總經理「賴呈宇」表示，會與「miix美室家居」合作，除了建築與室內結合設計，主要是希望幫青年降低自備款、提早達到備足購屋第一桶金的目標！以總價1000萬元的房子為例，自備款兩成，計200萬元，假設消費者需另外花200萬元進行裝潢並購置家具、家電等，那麼就必需準備400萬元。如果建商是將這筆「全屋整裝」費用納入產品中，總價便是1200萬元，消費者自備款兩成，便是240萬元，這樣一來，兩個方案就相差了160萬元，也就是含「全屋整裝」的房子自備款可以減少約四成。
透過設計師巧思，全屋整裝後的小宅，也能有舒適開闊的視覺效果。(圖片提供：miix美室家居)
除了具有降低購屋自備款的優勢外，含「全屋整裝」一起銷售的產品，還有一個吸引人的地方，就是連同裝潢在內的貸款，銀行是用房貸利率一點多％去核算，若是分開計價，通常裝潢費的部分會以信用貸款下去計算，利率就會高到三點多個％，對現金不夠充裕的購屋族來說，不無小補。
「鄧學中」進一步解釋，在歐美，房子交屋時含全屋整裝，消費者只要一卡皮箱就可入住已是常態，台灣卻還有很大進步空間！而在房子建造之初，設計師便介入一起討論、給出建議，可以大大降低後端裝修時，需要敲敲打打、重新拉管線的困擾，因此，全屋整裝納入產品中已是必然趨勢！
