好房網News記者黃暐迪／綜合報導
2024年房市怎麼走？永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去（2023）年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策的發酵，讓有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳。
陳金萍補充，台股站上萬八大關，消費信心創22個月新高，購屋信心也逐步回升，2024年一開春就開出紅盤，市場買氣暢旺，預期這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後，交易量能還有成長的空間。
不少民眾擔心錯過買房好時機，住展雜誌發言人陳炳辰則認為，年前和農曆7月這兩個時間點的房市偏淡，與華人傳統觀念有關，尤其年前，諸多買賣與交屋工作時間因假期而延後，就也不只是習慣年後再做決定的慣性思維而已。
陳炳辰解釋，對於賣方而言，當然建議把交易時間點往後延，過早曝光也少了新鮮度，還可能有提早被議價的可能，尤其是今年，年後一切狀態都較為明朗，不論物件優劣，都誠摯建議不必太早試水溫，年後應更有價位想像空間。
陳炳辰分析，房市熱況約在年後開始加溫，3－5月熱況都不錯，然後恆溫到農曆7月前，農曆7月後到10月再次回溫，而通常年底會有一波新案交屋潮，也會看到一些數據增幅，其實大抵上只要避開民俗月、年前，天天都是好日子，不過當然要注意政經情勢，像每一季度末央行是否升降息，或推出房市政策的理監事會議結果，又像是重大房市政策常在年中、年初上路，則是另一買賣進場時機點要考慮的面向。
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