好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園青埔特區近年發展清晰可見，包括高鐵、機捷的軌道建設便捷性，又距離桃園機場近，塑造區域利多，吸引諸多建商推案，推升房市熱及房價。而當初看好青埔房市的民眾，沒趁早買或太早賣屋，恐怕都會後悔！桃園市不動產開發商業同業公會理事長劉守禮分享，有位朋友多年前買在青埔僅單價2字頭價位，而且是大坪數產品，但最終沒有看好青埔，而卻退掉沒買，結果讓他相當後悔！此外，因通膨、原物料價格漲，以及缺工嚴重、加上2025年將徵收碳費等，都使得房價上升。
隨著青埔的建設與機能更加成熟，市府的各項重大建設將陸續完工，後續房價還有向上空間。一位代銷大老表示，青埔未來不用擔心房價會跌，青埔可說是「桃園的信義區」，後續的發展很值得期待，許多置產客都看好青埔的未來，這幾年搶先卡位在這裡買房。
此外，青埔買盤除了桃園在地區域客，還有雙北購屋客佔了大約4成，另外還有竹科工程師、台商、企業主等都看好青埔，區域內擁有多元交通優勢，對許多需要常出國洽公、談生意的高資產族群與企業家來說，青埔成了買房置產首選。
不過有看好青埔房市的民眾，若沒趁早買房，如今都會非常後悔。劉守禮指出，我有一個朋友在東南亞做生意，也賺了錢，約7、8年前他在青埔買房，為60幾坪產品，買了兩間共120多坪打通，而且單價才2字頭，但他後來卻退掉沒買，現在非常後悔，因為如今行情可以賣到單價5字頭，等於少賺了3,000多萬。
劉守禮表示，通膨加上原物料價格上漲，以及缺工問題難解、2025年將徵收碳費等，都會推升房價， 所以不少自住買方覺得房價還會上漲，因此若可負擔、又是喜歡的地段與產品，就會趕快買；以青埔來說，3年前還有3字頭的案子，如今新案單價已來到4、50萬元，有一個案子去年1坪賣47萬左右，2、3個月就調升價格到5字頭，很嚇人。
