單元二兼具完善的機能與舒適的生活環境，吸引不少高檔餐飲、家居品牌進駐。
台中大七期雙核心共伴效應持續發酵，七期「誠品生活480」已正式營運，台中商銀百億總部、以及萬豪集團旗下高奢酒店品牌「JW Marriot」也將陸續落成，再為七期門牌增添保值度；而鄰近的單元二，區內米其林餐廳、高端家居品牌林立，生活質感更勝他區，包含陸府、精銳、雙橡園等品牌建商都在此插旗推案，形塑大七期市政綠特區最具生活感的住宅聚落，吸引不少中部企業主選擇在此置產，人口數與戶數10年間不斷爬升，近期更是屢傳新高價交易。
根據台中市民政局統計資料顯示，涵蓋單元二重劃區的南屯區新生里，今年12月份的人口數與10年前相比，年增長率已達24.3%，戶數的年增長率更是來到40.7%，十分驚人，這也讓區內指標成屋案「陸府觀森」、「雙橡園1812」社區最高單價皆已站上6字頭；此外，同樣位在單元二區內的西屯區龍潭里，10年的年增長率達2.48%，戶數的年增長率也有7.01%，區內成屋案「雙橡園S1特區」最高單價已站上7字頭、預售新案「陸府續森」更有多筆交易站上8字頭。
陸府建設鎖定單元二低密度、高綠覆的特性，持續深耕該區。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，米其林餐廳的座落講究區域氛圍，不似一般餐廳選址多以人潮聚集、熱門商圈為主，訴求地段上有貴氣度，結合區域不動產特性，米其林餐廳便常與高級住宅區共伴相互輝映，兩相結合身分、品味象徵性，「像是台北市知名的單價200萬元豪宅聚落大直地帶，樂群、敬業等路段就見這類高檔餐廳進駐，與豪宅聚落形象相符。
而台中市單元二兼具完善的機能與舒適的生活環境，加上近高鐵、高速公路、快速道路的交通優勢，對於常往返各地的企業主或是高階主管來說相當方便，形塑出獨特的聚落，單元二「新公益生活圈」的南屯新生里就匯聚甫拿下米其林三星的「JL STUDIO」、頂級牛排館「MEAT GQ」、頂級粵菜餐廳「与玥樓」、高檔無油鐵板燒料理「森鐵板燒」、義大利餐廳「皮諾可可」等名店，西屯區龍潭里也擁有頂級粵菜餐廳「頂粵吉品」、五星月子中心「百悅庄」等，陳炳辰對此表示：「米其林餐廳的進駐成為地段鍍金保證，吸引不少追求生活品味的族群目光，區內推出之高價案相得益彰，區域房價自是穩定走高。」
