好房網News記者黃暐迪／台北報導
連鎖量販業者家樂福去（2023）年鎖定台北東區商圈，入主仁愛路四段巷弄加開分店，消息讓不少消費者樂翻了！
在地人表示，該店在12月中開幕，而且還是24小時營業，從忠孝敦化站3號出口上來右轉在第二個巷口的地下室，內裝超大超明亮，規劃動線也挺清楚的。根據實價登錄揭露，該店址月租金高達50萬元，也創下仁愛路四段最高租賃金額紀錄。
實價資料顯示，該店址總坪數有496坪，以月租金50萬元換算每坪單價為1008元，特別的是店面不在鄰近主要幹道或是三角窗，反而是巷弄裡的地下室空間。
不少人擔心地下室採購不友善年長者或行動不便者，實際造訪的民眾回饋，入口處有送貨電梯，旁邊有服務鈴，只要是行動不便者都可以通知服務人員協助上下樓。
回顧東區輝煌時期，忠孝東路上的店面租金可達每坪2萬元，但受疫情影響最高單價僅7千多元，直到2022年逐漸解封復甦，在忠孝東路四段又出現破萬租金交易。
東森房屋仁愛加盟店店長王威翔分析，明曜百貨周邊目前為東區商圈中，人潮最為活絡的路段之一，目前若為巷弄內一樓店面，租金單價約落在每坪4000～5000元不等，至於周邊若是忠孝東路四段門牌店面，租金單價則有1～1.5萬元的行情，過去在疫情前，正忠孝東路門牌甚至有上看每坪2萬元以上行情，可見該路段的店面競爭程度。
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