好房網News記者黃芸涵／綜合報導
如果有一間房子地段好、採光差你會接受嗎？近日網友遇到預售屋將近完工，結果與當初期待有落差，採光相當不好，他曝光相關照片，坦言退訂再換其他建案恐得捨棄地段優勢。
原PO在PTT透露，購買預售屋三樓（含車位），地段好，位於彰化正市區，學校、銀行、市場、生活機能都集中在此，交通也方便，目前進入完工階段，原本以為三樓應該不會太低，但現在看來與隔壁棟距兩米、前陽台面向透天後面約六米，前方還有個空地是停車場。
他表示，採光被擋住的那面有兩個臥室，本來是規劃給小孩居住，如今都得重新想想。而該建案目前只剩下三樓及車道戶二樓，價格也差不多，如果退訂改換地點可能就不是正市區，詢問大家地段跟採光會怎麼選呢？
此問題引發許多人留言分享自己的看法，有人秉持地段為先，「只能挑一，當然是地點好」、「地段最重要啊，不然孟母幹嘛三遷」、「如果不是最終的房子，其實可以」、「location location location」、「地段好，將來脫手也容易」。
但也有不少人認為以自住角度，絕對是採光優先，「自住首選絕對是採光沒有之一，說地段大於採光的，絕對是沒住過採光好的房子」、「我以前不在乎採光，但住過採光好的就沒辦法妥協了」、「無法接受，沒有採光會讓人很憂鬱，感覺要生病一樣」、「這不光只有採光問題，因為不通風又日照時間短，室內濕氣很重，物品容易潮濕發霉 ，還有跟隔壁棟距過近，一些室外噪音還有迴音變更吵」、「地段不敗通常講的是雙北或七都耶」、「採光超重要，棟距也重要，你這地點根本不用考慮了，住了只是身心疲憊而已」、「採光差真的不推，除了容易憂鬱外，日後轉手時間會較久，價格恐怕也會差一點」。
品嘉建設創辦人胡偉良曾指出，買房主要考慮5大因素，包含地段、社區配套設施、樓層、格局及價格。首先看的是地段，好地段保值性或升值空間大，風險相對小；再來社區的內部與周邊生活機能是否完善，能滿足食衣住行需求；樓層及格局影響通風採光、景觀視野、住戶隱密性、居住舒適性，甚至噪音汙染等等；最後他認為「房子適不適合自己才是最關鍵」，如果在能力範圍內，價格偏高一點能買到地段好、配套好、戶型好、樓層又好是再好不過。
因為好房子價格貴有它的道理，而有些房子之所以便宜也是因為有明顯的缺點，還是要看個人的接受程度；如果完全不介意這些缺點，那就可以買，如果你介意這些缺點，那建議還是不要買了，免得後悔。
