台中房價一路飆升 盧秀燕:一定會實施囤房稅

記者李梅金/台中報導 2021-12-08 17:11

民進黨議員關切屯房稅

台中市長盧秀燕8日於市政總質詢回應藍綠議員表示,「台中一定會實施囤房稅」有把握下次明年上半年定期會提出,由議會審查,希望期程順利。對於年輕人租房、買屋壓力,她感同深受,政府推動許多協助政策,包括首購族利息補貼、房貸補貼、租金補貼、社會住宅及包租代管等業務,全力減輕年輕人負擔。

盧秀燕市長

盧秀燕市長

民進黨議員陳淑華、賴佳微與蕭隆澤8日在議會質詢指出,根據內政部統計房價所得比,台中要不吃不喝9.87年的薪水才能買的起一間房子。以房貸負擔率39.46%來看,台中人的平均薪水高達4成要拿去繳房貸。三人認為市府實現居住正義牛步,還讓大地主降低囤地成本,青年買房遙遙無期。

賴佳微表示,盧市府不但沒針對這些大地主課囤房稅,反而還大幅降低公告地價來減少大地主或建商囤地的成本來看。市府不惜損失稅收,也要違反租稅正義,不禁讓人質疑盧市長到底實現了誰的土地正義?

賴佳微說,根據內政部資料台中的地價占市價比僅10 .86%,六都最低,更是台灣本島各縣市中最低比例。地價稅是採累進稅率,且自用住宅的稅率很低,僅百分之0.2%,這些僅擁有自用住宅的民眾平均僅減稅170元,一年減稅下來的錢,買兩個便當都不夠。

黃健豪議員也關心屯房稅

黃健豪議員也關心屯房稅

國民黨議員黃健豪說,以他議員的薪水,要在台中買一戶,可能也買不起,他向市長盧秀燕喊話,應正視房價飆漲、年輕人買不起房子的問題,市府應善用「囤房稅」這項工具抑制房價飆漲的現象。

2015年前總統馬英九調高囤房稅率從1.2到1.5%,且授權各地方政府可設級距,最高可到3.6%,目前只有台北市針對三戶以上的房屋稅是3.6%,台南市也於近日通過囤房稅政策,台中市做為六都人口第二大城,房價漲幅驚人,市長應出手以囤房稅為房價降溫。

黃健豪自嘲說,台中市的房價一路飆升,做為一個30多歲的年輕人,就算以市議員的薪水,也難以追上台中的房價,更不用說多數在台中就業的年輕朋友,市長應該推出相關政策,讓年輕人看到希望。

盧秀燕在答詢時表示,對於年輕人租房、買屋壓力,她感同身受,政府推動許多協助政策,包括首購族利息補貼、房貸補貼、租金補貼、社會住宅及包租代管等業務,全力減輕年輕人負擔。

盧秀燕強調,台中市囤房稅計畫一定會實施,但不可否認全國不動產皆在飆漲中,台中市提高囤房稅率計畫已經啟動,預計在下次定期會提送市議會審查,若審查順利,最快明年下半年公布實施。



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