好房網News記者黃暐迪／綜合報導

百萬YouTuber Joeman近日被前女友蕭伊爆黑料，再度成為話題人物。其中女方提及的房貸議題，也讓人不禁好奇Joeman的房產理財，據了解，Joeman在新北市新莊的房產除了「遠雄九五」，還有被視為起家厝的「一方城心」低樓層事務所。

過去Joeman因為大麻事件被刑警大隊逮捕的住處就是「一方城心」，調查發現Joeman在2013年以總價1280萬元買下權狀33.6坪的一般事務所，物件沒有車位，換算一坪單價38萬元。特別的是Joeman花6年就還清該物件的房貸，卻又在2020年時新增中信商銀設定，轉向中信借錢，估計申貸金額有千萬元。

高源不動產估價師事務所長陳碧源認為，Joeman此舉應該是想由科目一房貸，轉為科目四房貸。陳碧源提到，這並不是罕見的操作，對於有錢人來說，能提升資金效率、進行更多元的配置。

陳碧源推估，Joeman應該是科目一房貸寬限期過了，開始需要本利攤還，同時手頭又有充裕資金，因此選擇還掉科目一，接著申請科目四理財型房貸，如此一來就有更多資金能進行其他投資。