好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

租金連年墊高之下，也讓租屋成本增加，不過，透過一些方法也能遇到優質房東。不動產估價師陳碧源分享，近期在台北市找租賃物件，沒想到自己在幾組客戶競逐中，快速脫穎而出，房東不僅給了租金含稅的優惠，還承諾3年不漲租，讓他順利租到捷運站旁的房子。

陳碧源說，其實自己很意外可以透過房仲快速租到房子，不僅是優質物件，也遇到房東，在很短的時間內，就由未稅租金談到租金總價不變的含稅租金（自然人的10％加上2.11％的補充保費）。

這名房東是見多識廣的實業家，有去打聽陳碧源的背景與口碑，得知他在產業界沒有負評，因此房東願意以合理行情租給他，並給了3年租約、3年內不漲租金，且有1個月免租期，還不用保證人。

這次租屋經驗也讓陳碧源知道，好的人品能遇到好房東，另一方面，好的房東也會願意用平實、合乎行情的租金挑選好房客。而在租金飆漲年代，房東們雖然會希望漲租獲得更高的報酬，但挑選長期承租的優質房客，不僅能降低空置成本，也能免除後續紛擾的風險。