省20元、不用親自跑一趟!「土地建物參考資訊檔」手機就能免費查

好房網/新聞中心 2025-10-09 18:50

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

民眾查詢土地建物參考資訊,以往都必須先向地政機關付費申請,一次付費10~20元不等。新竹市地政處表示,如今內政部提供免費線上查詢服務,透過手機、電腦或平板等設備,即可快速查詢土地是否涉及污染、容積移轉或使用限制等重要資訊,讓民眾無需再冒著高溫親自前往地政機關,省時又便利。

地政處說明,民眾在進行交易前,務必審慎查核相關資訊。除了確認產權所有人、面積等基本資料外,也應進一步了解該不動產是否屬於政府公告的污染土地、登錄古蹟,或被規劃為特定用途等特殊情形,以避免購買後發現無法如預期使用,進而造成權益受損。

內政部提供土地建物參考資訊免費線上查詢服務,透過手機、電腦或平板等設備,即可快速查詢土地是否涉及污染、容積移轉或使用限制等重要資訊。圖/新竹市地政處提供
內政部提供土地建物參考資訊免費線上查詢服務,透過手機、電腦或平板等設備,即可快速查詢土地是否涉及污染、容積移轉或使用限制等重要資訊。圖/新竹市地政處提供

地政處指出,不動產交易過程中,周延且妥善地查證相關資訊,是保障權益的重要環節。一般常見的土地建物登記謄本,主要載明面積、用途等法定登記事項,但若土地涉及污染、容積移轉或使用限制等情形,則會另外登載於「土地建物參考資訊檔」。因此建議民眾在進行不動產交易或開發前,同步查詢2項資料,以更全面掌握土地實際狀況。

地政處提醒,「土地建物參考資訊檔」涵蓋土地污染、開發限制等24類資訊,目前新竹市已建置逾8千筆不動產資料。相關查詢內容由各政府機關提供,雖非土地法規定之登記事項,卻是不動產利用的重要參考。民眾在查閱土地建物謄本時,若於最後一行見到「本土地有下列類別之參考資訊」等字樣,建議立即透過線上查詢確認詳細內容,若有疑問,也可向資料提供機關進一步詢問。

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦