好房網News記者林和謙／台北報導

「中央社會住宅包租代管第五期計畫」今（1）日正式啟動，服務範圍擴大，首度涵蓋全台19縣市，118家租賃住宅服務業者參與。國家住都中心指出，社宅包租代管5期計畫進一步針對弱勢族群與婚育家庭推出加碼補助，每年提供最高6,000元育兒安全設施補助，提供民眾、婚育家庭更多元、可負擔且安全安心的居住選擇。

國家住都中心自2020年起推動「社會住宅包租代管公會版計畫」，截至2025年9月底，已於8個縣市推動，已累計媒合戶數11萬8,427戶，有效契約數達7萬900戶。

中央社宅包租代管前四期計畫照顧將近7萬戶家庭，第五期計畫在此基礎上進一步擴大，服務涵蓋全台19縣市，更針對弱勢家庭、長者及身障者，以及婚育家庭推出加碼補助，協助更多租屋家庭在邁向人生各個階段時，有安心、安全的居住環境做後盾。

國家住都中心表示，第五期計畫除延續「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」等核心措施外，也提出三大精進方向：

一、強化弱勢租屋協助：依案件類型與房客身分調整房東修繕補助及業者服務費，並延長房客租期，一次最長可簽訂3年租期，以保障居住穩定。

二、弱勢關懷獎勵制度：新增「弱勢關懷獎勵金」，鼓勵業者結合社政單位及民間團體，並透過教育訓練提升社福關懷量能。

三、換居專案加碼補助：針對長者及身障者，提供搬遷費、租金差額補助，以及業者開發費與修繕補助，滿足多元居住需求。

國家住都中心表示，包租代管第五期配合中央「青年婚育租屋協助專案」，未來計畫核定後，符合新婚家庭或育有未成年子女的家庭身分資格的申請人，透過包租代管業者承租住宅，即可申請「育兒安全設施補助」，補助每年最高6,000元，項目包含防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋與安全鎖等，協助家長打造安全、安心的育兒環境。