【理財周刊記者顏瓊真報導】「楊金龍，請來看看我們住的海砂屋，鋼筋裸露，石塊不時會掉下來砸到人，請給我們自主更新的都更戶一條活路吧！」
位於「臺北市信義區雅祥段二小段469地號」等5筆土地都市更新會，秀出一張張令人怵目驚心的海砂屋照片，更說著幾十年來，因為都更不易，有些老人等不到住新房子而含怨離世。
還有，近幾年的地震，讓居民住的心驚膽跳，更新會說，因為，許多住戶天花板鋼筋外露相當駭人，天花板隨時都有水泥塊掉落，還砸傷住戶緊急送醫，有住戶家中清出的水泥塊重達百公斤，另外，牆壁龜裂達10公分寬，連樓梯間都險象環生。
更新會說，行政院長卓榮泰期盼銀行「水龍頭放大點」，但竟只為新青安鬆綁，讓他們不得再次出面痛批，政府只想在2026年縣市長選舉挽回年輕人選票，對於危老自主更新缺乏銀行土地融資奧援，卻視若無睹，居民揚言，將用選票制裁執政黨，讓民進黨再大敗一次。
國內萬物齊漲，中央銀行祭出一波波打房、緊縮銀行放款水位的作法，名義上是為打炒房，但是卻對各類融資無差別管控，更新會在今(2025)年4月間向媒體陳情，希望排除自主更新資金控管，原以為央行將釋出善意，沒想到居然只放寬新青安貸款。
更新會表示，新青安有多少人頭貸款，業界甚至央行心知肚明，央行一次又一次放寬新青安，不但有失公平，對於甲代款、B入住的情況睜一隻眼閉一隻眼，簡直是可惡到難以想像。
更新會表示，更新基地計有153戶、所有權人多達200人，更新會10年前以「自主更新」名義遞件申請都更，好不容易在1年半前尋得願意承做土建融的公股銀行，歷經多次召開說明會、更新會、住戶大會，所有權人均已備齊相關資料，銀行並完成徵信作業，期間長達半年，都更重建只剩一哩路，即將見到曙光。
孰料就在總統大選後，央行突祭出新一波放款管制措施，逼得該公股行庫不得不放棄承作本更新會土建融，資金迄今遙遙無期，更新計畫，幾乎被判死刑。
更新會表示，雅祥段更新會是因海砂屋、房屋漏水、龜裂等結構出現重大疑慮而重建，出發點不在牟利，央行將危老更新和市場炒房、囤房混為一談，簡直豈有此理，拿善良無辜的老百姓開刀，不但影響更新會住戶安全，更墊高更新會都更時間、金錢成本，罔顧市民居住權益簡直到了可惡的地步。
更新會進一步表示，近年多國因地震級數增強，受害人數遽增，台灣處於地震帶，危險建物亟需更新，關稅壓力讓都更之路更加艱辛，更新會表示，既然央行再不調整放款相關政策，居民將在2026用選票讓執政黨再大敗一次。
