好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

公館商圈隨著新大樓的招商，有機會全面復甦嗎？位於台北市中正區思源街1號、汀州路三段的「公館大樓」預計2026年啟用，世邦魏理仕15日協助北水處辦理招商說明會，吸引數十家零售、百貨、餐飲及辦公等領域的指標性企業到場參與，並針對招標契約、租金底價與押金等細節進行說明，正式宣告公館大樓招商作業全面啟動。

世邦魏理仕表示，本次招商的公館大樓坐落於人流匯聚的核心商圈，鄰近台大、台科大與師大等學府，兼具濃厚文教氛圍與龐大消費潛能。其中，自來水園區更以寓教於樂特色吸引親子客群，加上捷運公館站步行3分鐘即可抵達，園區亦規劃充足停車位，交通便利優勢顯著。

同時將可串聯臺北文學館、公館運動館、好水故事館、親水庭園，以及水岸廣場與河濱公園將持續舉辦音樂、藝文與節慶活動，進一步活絡在地人潮與商機，成為「水園區新天地」。

公館大樓預計於今年底完工，建築設計榮獲「2024國家卓越建設獎－最佳規劃設計類特別獎」，同時候選綠建築黃金級與智慧建築銀級標章，並導入太陽能板與電動車充電系統，展現節能減碳的智慧永續基礎，落實ESG理念。

該基地規劃結合騎樓、川廊與廣場設計，並以漣漪放射狀鋪面及植栽序列呼應在地歷史，營造親民友善的公共空間；新建物除提供高樓層辦公大樓、低樓層商業空間外，更將融合臺北文學館與廣闊開放平台，打造集結文教、商業與公共休憩的多元場域。