好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市買氣低迷，預售市場交易急凍，根據實價資料顯示，今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶，不僅較去年下半年減少52％，更比去年同期大減72％。至於哪種產品能相對維持買氣呢？地產專家觀察到，像是台灣近年地震頻傳，所謂耐震新建案也相對活躍。
全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，以網路平台的新建案活躍榜觀察，目前北市線上新案強調「耐震性能」的比率約有2成，比率除為全國各縣市最高外，耐震宅更是頻頻進入到各行政區的「活躍榜」，顯見購屋者確實對耐震宅有著高需求度。
另外，這幾年因地震災損嚴重的台南、高雄等地，今年民眾對於耐震宅的關注度更是明顯拉升，估計也是目前這兩地約4成的耐震新案，在目前市況低迷下，還相對擁有高人氣的主因。
劉永昌指出，房市買氣差，建商常見的傳統思維，一定先從精簡成本開始，包含人事費用、用料、買地進度等，但最終恐怕會演變成「殺價競爭」才能去化庫存的結果，反之，建案如何增加賣點、符合市場需求，才是建商能否突圍而出的關鍵。
劉永昌提到，蓋耐震宅並不需高成本，想用有限成本，達到高耐震性能，並非不可能，目前在日本普及度高，已有超過1.3萬個案例且已引進台灣的「半剛接」耐震技術產品（如：RBone），每坪成本約增加0.5萬～2萬就可以達到耐0.41Ｇ強震而大樓不倒，也比目前市場常見的制震、隔震同等效果，每坪成本需增加2～10萬，CP值更高。
