好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市冷，買賣雙方心也很涼。根據國泰金控最新公布的8月「國民經濟信心調查結果」，在不動產的部分，8月買房意願持續走降至-50.5，賣房意願同步走低至-33.6。

馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，該調查透露出買家似乎還在等價格跌多一些、期盼更甜的價格，或者房貸之亂結束，否則不願輕易出手；而賣家可能是覺得現在房價正在緩修正，賣不到自己理想價位或滿意的利潤，不願在此時賣房子。

正心不動產估價師聯合事務所也彙整近2年國泰買賣房意願指數走勢，發現截至7月，房市已出現「冷卻期」或「盤整期」現象，反映市場缺乏方向感、信心動搖、資金壓力上升與價格預期不合等綜合心理。

這通常是房市從過熱走向盤整的過渡階段，也可能為未來反轉或修正的前兆，若持續時間拉長，可能轉為結構性低迷，需觀察基本面是否支撐。