好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

去年919央行第七波選擇性信用管制後，房市交易量萎縮，加上近期關稅政策衝擊經濟前景，中華民國不動產仲介公會全聯會的網路民調發現，2025年上半年與去年同期相較，23.8％的房仲業者業績衰退60％以上，其中更有37.2％業者可能轉業。

房仲全聯會7月針對「房仲業者經營現況調查」進行網路民調，結果發現今年上半年與去年同期相較，業績衰退40～60％佔21.3％，衰退60～80％佔11.7％，衰退80％以上的佔12.1％；業績成長僅約佔8.3％。

此外，約有24.5％非連鎖品牌房仲業者，業績衰退80％以上；業績衰退之下，31.8％房仲業受訪者可能轉業，而轉業選擇前3名，分別為餐飲業的45.1％、旅遊業26.2％及外送快遞業24.3％。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，今年上半年全台房屋買賣交易量與去年同期相較減少26.4％，創下2018年以來同期新低；近年房仲會員店數大增，截至2025年6月底止，全台會員家數達7940家，近2年就增加了470家，粥少僧多狀況下，房仲業從業人員陷入困境。

房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄則表示，房仲業受到內外夾擊，經濟受制於關稅政策及匯率，房仲業貸款政策掐住流通，目前不利的經營環境，預料在短期內難以改變，他建議地方公會多多介入輔導及關注，或為調整業務項目比例加強租賃服務，或是協助提供友善金融機構等，協助會員業者及非連鎖品牌業者度過難關。

王瑞祺表示，危機就是轉機，對於房仲業未來發展仍充滿信心，或許此時也是產業結構及服務內容重新調整的好時機，像是建立區域聯盟、整合服務上下游、銷售建商餘屋、加入租賃公會擴大陣線至包租代管等，也許正是下階段新房仲的起點，也希望政府正視房仲產業生存危機，檢視信用管制內容，讓買賣交易量回到常軌。