好房網News記者呂詠柔／綜合報導

完全中學設有國中部，且具備直升高中制度，大幅省去因升學遷徙所帶來的不便，因此鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞而置產。永慶房產集團彙整台北市的公立完全中學，並針對各校周邊800公尺內住宅市場近1年價量進行分析。

數據顯示，北市公立完全中學近1年周邊房市交易最熱絡的3所學校，依序為成淵高中、大同高中、西松高中；平均單價最高前3名則為師大附中、中崙高中、和平高中。

最熱門完全中學在大同區　年賣324件幾乎天天成交

周邊交易最為熱絡的為324件的成淵高中，平均單價約為每坪85.6萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，成淵高中位於大同區，校區緊鄰的捷運民權西路站，而該站為淡水信義線與中和新蘆線的交會點，無論通勤至台北市中心或前往新北市皆極為便利。此外，完善的生活機能亦是吸引購屋族的重要因素，成淵高中周邊擁有完整的學區資源，包括大同、雙蓮國小等，讓學生自小學一路銜接至高中。距離延三夜市、迪化街也不遠，日常採買、生活機能一應俱全。

同樣熱門的還有位於中山區的大同高中。陳金萍指出，該校緊鄰捷運松江南京站與行天宮站，連結中和新蘆線與松山新店線，交通極為便利；生活機能方面則涵蓋四平陽光商圈、吉林路商圈，以及長春路與松江路沿路機能，無論日常所需、餐飲或休閒娛樂皆具備。此外，周邊也設有國小學區，形成教育與生活的雙重優勢。過去1年大周邊住宅交易量達235件，平均成交單價則約為每坪89.5萬元。

明星學校在列　這2間學校5字頭最親民

至於周邊住宅價格較為親民的學校，則是位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中。陳金萍表示，政大附中為知名的明星學校，校區坐落在文山區，整體校園環境清幽宜人，但由於校園主要在半山腰，通勤較不方便，也造就周邊房價較為親民，近1年周邊住宅平均單價約為每坪54.4萬元。

而周邊價格同樣實惠的還有大理高中，近1年平均單價約為每坪53.6萬元。陳金萍表示，大理高中坐落在萬華區靠近河濱一帶，周邊同樣學區完整，涵蓋幼兒園及國小，十分適合家庭居住。同時大理高中鄰近環河快速道路與華江橋，在雙北來回極為便利，不過由於捷運路網尚未延伸至此，且周邊住宅多為華廈與公寓，因此整體房價維持相對低檔。