
臺南市政府積極推動都市發展,致力於改善地方環境、活化土地利用,提升城市整體競爭力。其中,位於新營區核心地段的「第二市場市地重劃案」,歷經多次規劃修正,重劃計畫書已於114年5月26日經內政部審議具有共識,計畫書內容修正後審定,將正式進入都市計畫發布及市地重劃實質推動階段,為新營注入全新動能。
市府地政局指出,本案重劃範圍涵蓋原新營第二市場地區,屬於都市計畫內公共設施保留地的整理與活化關鍵項目。由於新營第二市場自民國45年(1956年)營運以來,至今已有逾70年歷史,建築多為木構造,因環境長期窳陋,市場使用率降低,部分區域閒置荒廢,衍生公共安全疑慮,亟需改善整體市容與公共設施。雖於112年3月間,區內地主曾表達不願參與重劃意願,惟經市府積極協調溝通,逐步凝聚共識,地主於113年間改變立場,願意參與重劃計畫。根據都市計畫,該地區劃設為商業區與廣場兼停車場的公共設施用地,兼顧當地生活機能與未來發展潛力。
市長黃偉哲表示,新營第二市場的市地重劃,不僅是土地重新整理,更是為地方注入創新與活力的關鍵工程。市府將秉持公開透明與居民參與的原則,穩健推進每一階段,讓重劃成果真正造福市民,提升新營整體競爭力。
地政局長陳淑美表示,本區市地重劃開發區面積約0.47公頃,開發完成後,預計提供約0.35公頃的商業區建築用地,以及約0.12公頃的廣場兼停車場用地,市地重劃計畫書已於114年5月26日經內政部審查修正後通過,預計於內政部核定後公告後啟動重劃作業,重劃工程目前亦已進行細部設計作業,相關設計方案依照地方需求溝通後取得最佳方案,預計今年9月完成細部設計核定,115年中辦理工程開工,工期約半年,期望115年底完工。重劃完成後將展開新設施的招商與開發,建構新營地區嶄新的商業與生活核心。市府也已著手進行重劃工程細部設計與基本調查。
為促進本案順利推動,臺南市政府經濟發展局持續與原市場攤商溝通協調,協助完成勸離作業,並提供轉移與就業輔導資源。重劃完成後,市府將啟動招商程序,積極引入多元產業,結合青年創業基地、文化展售空間與智慧生活設施,期許打造新營第二市場成為新營地區的重要地標與繁榮核心。
地政局也將於重劃計畫書正式核定後,辦理市地重劃說明會,與市民保持溝通、廣納意見,共同打造宜居、宜業、宜遊的新新營。