想買竹北2房出租 竟藏「大抗性」?網勸退:扣分淘汰!

好房網/新聞中心 2024-05-05 18:44

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

買房附車位常是許多購屋族的首要考量之一,不過,隨著大眾運輸工具的建立,許多人開始認為買房不用車位也無妨,甚至還能省一筆錢。

一名網友在PTT上表示,想在新竹買一間總價1200萬的小2房做為出租投資用。他分享自己看上在竹北火車站附近的兩個物件,一個是全新兩房28坪華廈預售屋,沒有車位;另一個則是屋齡15年的大樓3房,有含車位。原PO好奇,「兩房沒車位會是個抗性嗎?還是壓低總價反而是個好事?」

網友好奇買2房,如果沒車位是否會是個抗性。房市示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
竹北房價之高令不少竹科新貴相當無奈。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝

貼文曝光後,不少網友認為沒車位絕對是扣分,更何況原PO置產地點不在雙北,「竹北兩房無車位淘汰+1」、「台北兩房可以沒車位,新竹我覺得不行」、「沒車位+小坪數,雙北加分,其餘扣分」、「我是買過兩房無車位,後來賠錢才賣掉的苦主」、「除了台北捷運有到的,都不建議沒車位」、「雙北沒車位也是照殺啊」、「幾乎都要有一個車位才好賣」。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示,近年來,隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展,加上購車、養車都很貴,生活與財務壓力大等綜合因素影響,汽車已漸漸不是大家生活必須,沒車子自然就不會買車位。

郭紀子認為,買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」,若是市中心小坪數房屋,汽車位可能會成為「拖油瓶」,未來反而可能難轉手,但是位置較遠或較大坪數的產品,家庭成員可能較多,老人、小孩對於汽車需求較高,為考慮生活便利性,購買車位就是必要的選擇。

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