不推!選小車位遇「這情況」成敗筆 專家曝1招有解

好房網/新聞中心 2023-11-18 18:46

好房網News記者徐沛琪/綜合報導

購屋選車位和選樓層有異曲同工之妙,B1價格比B2高、大車位也比小車位貴,但不是每個人都有餘裕買得起大車位。當你只能選小車位的時候,旁邊是這種情況那就絕對別踩雷。

有網友在PTT發布一張大樓車位圖求助,其中編號457是大車位、靠中間,編號429則是小車位、靠邊邊,大小相差20公分,到底該怎麼選?

購屋選車位和選樓層有異曲同工之妙。圖/好房網News記者嚴鈺雯攝
停車場 停車位 平面停車場。圖/好房網News記者嚴鈺雯攝

貼文曝光後引起熱議,多數網友建議,不管什麼東西都是選大的,說道「我的寧願選整排大車位中間,也不選小車位靠邊」、「價格一樣的就挑大位,價格有差就看預算,大位不吃虧」、「429靠柱小車位很難停,去停停看公用停車場就知道感覺了,公用停車場很多這種的」、「429這種要小心後視鏡卡柱斷了」、「429小車位選了包你後悔,如果旁邊剛好是休旅車,你幾乎無法下車」;也有人支持靠邊又有柱,稱「我會選靠柱,求人不如求己...」、「選邊位正解」、「中間就要有兩邊都是三寶的危機意識」。

不過內行人發現,編號429如果是小車位的話,沒有優勢, 427柱子卡駕駛門,他勢必不能太靠左停,連帶隔壁428就不會停太靠左;457旁邊兩個如果都是大車位,那不會比429差,認為都差不多。

依據《建築技術規則》第60條規定,標準停車空間需留設進出用車道,大小為寬2.5公尺,長5.5公尺,誤差幾公分就可能導致日後難停車、打不開門的窘境;全球居不動產情報室總監陳炳辰曾就「車位過小」,提供民眾變通方式。在置產前,先詢問建商或代銷業者,看看是否有人需要買車位,轉手後在總價議價上會較有空間。假設無人有購買車位的意願,也可以考慮租出去加減賺,也是另一個解決方式。

景文物業管理機構董事長郭紀子提醒,停車位應避免在車道轉彎處或死角,盡量不要選靠牆壁、靠死角的車位;也得避開牆壁以及兩側都有鄰車夾在中間的車位,否則可能有上下車不易及車門碰撞的問題。

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