寶璽機構創辦人梁德煌將打造豪宅多年的經驗挹注旗下子公司「睿嚮建設」，因此首發推出的「睿嚮大涵」，細節處均可見豪宅影子。
儘管政府打房手段雷厲風行，但對於深耕自住客的品牌建商來說，影響卻十分有限！以台中豪宅創始者寶璽機構來說，旗下的「睿嚮建設」初試啼聲新作「睿嚮大涵」，雖然基地選在偏蛋白區的潭子弘富重劃區，卻在近期實價登錄中，以每坪單價40.3萬元，創下該區最高價、並成為首個登上4字頭的住宅案！另一品牌建商「久樘臻綻」，則以每坪38.7萬元緊追在後。
被喻為城市花園、低容積低密度的潭子新聚落「弘富重劃區」為目前潭子區裡最大的重劃區，是整個潭子區甚至是中台灣都罕見的寧靜優質住宅特區，重劃區內的土地使用分區也非常單純，大部分僅有住宅區與公設用地，前臨綠空廊道，後迎潭雅神綠園道，為弘文中學文教區首排，環境單純，擁有雙商圈與雙車站機能優勢；交通、民生與休閒需求一應具全，適合重視機能、休閒，與生活品質的高端自住客群。也因此，「睿嚮建設」創業作也特別選擇落腳在此！
樣品屋的餐廳與客廳連成一氣，不僅視野開闊，機能卻各自獨立，互不干擾。
「睿嚮建設」有別於母公司寶璽深耕五七、七期，並主推大坪數超豪宅產品，主要規劃50坪以下的精緻住宅，但所用建材及衛浴、廚具等均升級成豪宅規格，譬如：採用包括榮獲日本JIS-F 4顆星最高等級認證的PANASONIC系統廚具，TOTO全自動免治馬桶、社區進水採用德國BWT過濾系統等遠超同級產品的標配內容等。
此外，值得一提的是，包括鋼筋、水泥、冷熱給水管、排水管等原料皆採用股票上市公司的台灣一級優良大廠，且同個案子各項原料也都會選用一樣的品牌以確保品質穩定，如此陣仗與寶璽的品牌信譽，磁吸大批科技新貴及中小企業主相繼購入自住。
「睿嚮大涵」甫公開即獲得很大迴響！根據內政部實價登錄最新資料顯示，潭子區近一年的預售住宅成交當中，127筆成交數據中，「睿嚮大涵」成為區內最矚目雙個案；銷售已近8成，陸續有實登揭露，目前已累積55筆實登揭露，均價約37萬，最高價則出現在15樓，總面積48.56坪，以總價1803萬元成交，扣除車位後每坪單價40.3萬元。
「弘富重劃區」除了學校、綠地之外，九成以上的土地容積率僅有180%，區域每一棟建築均保留大量綠帶，每有新案推出皆受到市場高度關注與銷售佳績。交通上，近期國4延伸至潭子74號道開通後，更為此區挹注強勁撐盤動能，透過福貴路聯絡道，5分鐘即可直上潭子匝道，包括神岡、豐原、北屯、大雅、西屯等行政區皆10～20分鐘車程內可到達。
