中部「3地點」挑房通勤!網一致推爆它:長期保值有潛力

好房網/新聞中心 2022-09-17 19:58

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

買房考量要點眾多,在高房價時代,不少民眾會選擇市中心外圍買房,再每天通勤上班。近期一對情侶想在中部買房,但在地點選擇上拿不定主意,想不到網友一看完,隨即推薦「烏日」,認為它既保值又有潛力。

該男在PTT上發文,透露自己老家在苗栗、但在台中七期上班,年薪120萬;女友則是剛考上公務員,預計在彰化或苗栗單位上班,年薪約50-60萬。兩人目前在台中租屋一年,但女友從彰化來到台中後,身體狀況不斷,常常會過敏、骨頭痛,因此對於定居台中有點反感,才開始考慮他處買房。 

台中房市示意圖/取自pexels
台中房市示意圖/取自pexels

原PO考量購買3房物件,並分析3個候補地點:一、烏日,總價1500萬(含)以上,女友單程通勤需5分鐘,自己單程通勤15分;二、彰化,總價1500萬,女友通勤15分,自己通勤30分;三、苗栗,總價砍半,僅需750萬,女友通勤5分鐘,自己保守估計通勤1小時。

文章曝光後,吸引眾多網友熱心回應,認為烏日是最佳選擇,「烏日有三鐵二高,又搞一個高鐵娛樂購物城」、「錢一樣絕對烏日>彰化啊」、「烏日>彰化>苗栗」、「Location首選,通勤時間愈短,可以做的事更多」、「一個老家彰化,一個苗栗,當然選中間的烏日啊,回家都方便」、「怎麼看都是烏日...」、「長期保值增值也絕對是烏日」。

永慶不動產烏日高鐵榮和加盟店業務主任楊宗穎指出,烏日區具有三鐵共構優勢,又有全台最大購物娛樂城進駐,未來發展潛力大。近年龍寶、精銳、惠宇、麗寶等新案聚集,吸引自住型購屋客移入,物件詢問度大增,具品牌力加持的個案還出現秒殺情況,買氣明顯升溫。

此外,品嘉建設創辦人胡偉良曾建議,預入手物件距離上班地點的通勤時間單程不應該超過40分鐘。對年輕購屋族群來說,購屋時「通勤時長」應作為首要考量,若通勤時間長,下班後到家都很晚了,要再花時間進修相對困難,因此將時間浪費在通勤上其實相當划不來。 

胡偉良也提到,買房還要考慮未來轉手性,因此建議選擇地段相對較佳的物件,若購買近市中心、小坪數物件,又相對容易轉手。

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