岡山新案甜甜價掀話題...資深房仲曝「這真相」

好房網/新聞中心 2022-09-15 18:10

好房網News記者林和謙/高雄報導

高雄房市這幾年非常火熱,因為台積電打算設廠、科學園區規劃等話題,都使得房價大幅上升,不過近期岡山一個透天新建案強調要讓年輕人買得起,而掀起討論,最低總價不到1,500萬元。這樣的訴求確實頗吸引人,不過在地資深房仲透露,該建案所在的區域其實生活機能不是太好,距離岡山鬧區還有一段距離,就看每個人自己的考量與選擇。

岡山該新案離本州產業園區、路竹科學園區不遠,擁有產業發展、工作機會,具備剛性居住需求,業者看好岡山未來發展,並強調該新案要讓年輕人買得起,總價的吸睛度引起話題及討論。

岡山一個新建案強調要讓年輕人買得起而掀起討論,不過在地資深房仲透露,該建案所在的區域其實生活機能不是太好,距離岡山鬧區還有一段距離。圖/google map
岡山一個新建案強調要讓年輕人買得起而掀起討論,不過在地資深房仲透露,該建案所在的區域其實生活機能不是太好,距離岡山鬧區還有一段距離。圖/google map

岡山因距離楠梓、橋頭不遠,近年房市也明顯升溫,受惠於台積電將在楠梓設廠、橋頭科學園區,還有紅線南岡山捷運站及岡山路竹線捷運延伸工程,加上秀泰影城也在南岡山捷運站區域進駐,提升區域更繁榮、機能加分,都帶來區域與房市利多。

而對於岡山新建案所掀起的話題性,在地資深房仲指出,此案基地位在岡山灣裡路區域,此區域雖接近省道,不過距離岡山鬧區有一段距離,開車或騎車過去也要約10分鐘,區域生活機能並不是太優,就看買方的選擇及考量。

岡山目前的新大樓建案,多集中在鄰近省道、南岡山捷運站周邊及87期重劃區區域,房仲表示,大樓、華廈新案單價都破20萬到3字頭,新透天總價都要1500萬元以上;會到岡山購屋的民眾,除了在地居民,也有在岡山本州產業園區工作的族群,另外周邊區域如路竹、彌陀、梓官等區域的民眾也會到岡山看房。

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