北市預售屋季報出爐 「這一區」成推案王!合約建材設備項目僅4.55%合格

好房網/新聞中心 2022-08-04 22:37

好房網News記者唐主桂/綜合報導

臺北市今(28)日公布第二季申報備查的預售建案共計42案,比起前期31案增加35.48%,較去年同期增加61.54%,在12個行政區中,申報量以大同區居首。

根據臺北市地政局公布資料,大同區在第二季一共申報了7案預售建案,相較於上一季的4案增加了75%,是台北市第二季的推案王,其次是北投區、內湖區各6案,松山區4案;在42案中,有41案用途為住家,占比97.62%。商辦則為1案。

台北市公布第二季預售屋季報,大同區申報7案成為本季推案數量最多的行政區。好房網News記者唐主桂攝
台北市景。好房網記者唐主桂攝

住家推案中仍是以小型社區為主,一共有29案,占比為70.73%,81戶至150戶間的中型社區則有9案,占整體的21.95%,大型社區則只有3戶。

在預售屋定型化契約的合格率上,臺北市政府地政局針對是否符合內政部訂頒之應記載及不得記載事項進行27項重點查核,合格率最低前三項目為「建材設備及其廠牌、規格」合格率僅4.55%、「履約保證機制」合格率9.09%、「房地標示及停車位規格」、「通知交屋期限」、「保固期限及範圍」、「貸款約定」合格率各13.64%,皆已要求建商限期改正至100%合格始予備查。

地政局也就紅單部分進行查核,在實價登錄2.0新制實施後,法令明定購屋預約單禁止轉售,且應載明買賣標的及金額、不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買方之事項,抽查7案皆符合規定。

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