月薪10萬夫妻養2孩、繳房貸仍存3桶金 想再買屋收租 他勸「先做這件事」!

好房網/新聞中心 2022-07-26 16:35

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

近日網路上出現一對雙薪夫妻分享自身理財經驗,讓網友朝聖後都大呼太不可思議!女網友分享,與老公兩人月收入將近10萬元,目前2個小孩都已經上小學了,住的房子也正在繳房貸,貸款年限為20年,特別的是兩人理財很有一套,6年來就算要扶養孩子及房貸等大筆支出開銷,仍舊存下3桶金。

原PO表示,規劃第一桶金當緊急預備金、第二桶金當投資基金,至於第三桶金用途,他們有想法要額外發揮利用,甚至提出是否要買第二間房當收租?

近日網路上出現一對雙薪夫妻分享自身理財經驗,讓網友朝聖後都大呼太不可思議!示意圖/photoAC
民眾抱怨高房價徹底毀滅這代年輕人的奮鬥慾望,對此房市專家胡偉良表示越來越多的年輕人買房都是「主動」或「被動」啃老現象。示意圖/photoAC

貼文一出驚呆網友,直呼「在有房貸的狀況下,還能存3桶金!很好奇一個月扣掉房貸開銷多少,怎麼做到的啊」、「6年存3桶,一個月要存4萬2,一個月只有5萬8要生活費+房貸,我不太相信」;更有網友建議「先繳房貸,付清了再來投資」、「錢存銀行會被通膨吃掉,建議合理投資比較實在」、「錢留著養老,房子讓小孩自己想辦法買,現在貸的起兩間,不代表每個月都貸的起」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,因為現在利率及通膨全球帶動下,雖然台灣不會一下子大幅度升息調升,有可能第三季微幅升半碼,在通膨失控下,可能產生停滯性通膨,即便民眾縮衣節食不消費,物價還是不下來。就算房價上面沒做變動,也會轉向壓縮建商及代銷利潤,要房屋價格現在就大幅降低是不太可能的。

陳炳辰建議,房貸利率偏高之下,還是會希望民眾先去還清房貸,由於全球的經濟影響,現況不但可能撿不到便宜,還會讓長期累積下來的房貸利息造成荷包損失。他奉勸,在房價處於高點時,資金操作仍舊保守為上。

永慶房屋研展中心副理陳金萍也曾指出,房貸利率若持續拉高,對於購屋民眾是一定會產生衝擊,尤其是首購族群,雖然說目前升息1.5碼,衝擊還在可接受範圍,但若是高通膨持續,民眾在民生必需品花費可能驟增,而通膨壓力未緩解也可能因此加速央行升息速度與幅度,將帶動房貸利率陡升,那麼將擠壓民眾在消費性產品與購屋的預算,一般民眾購屋意願就會受影響而卻步。

房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦