台北市正核心區公辦都更啟動!打造行政園區+商場+住宅

好房網/新聞中心 2022-07-24 19:24

好房網News記者林和謙/台北報導

國家住宅及都市更新中心近日舉辦「台北市中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地公辦都市更新案」線上招商說明會,吸引眾多廠商於線上熱烈與會;國家住都中心在會中針對本案開發總量、跨區共同開發提高開發效益、創新的更新權利變換回饋機制以保障原住戶需求等招商設定進行詳盡說明,活動圓滿完成。

國家住都中心表示,該案為繼「台北車站特定專用區E1/E2街廓公辦都更案」後,台北市區正核心稀有的完整街廓開發,區位條件絕無僅有、稀有釋出的市區精華地段公辦都市更新案,未來將有台北市政府及中央機關等公部門進駐辦公,規劃引入商業活動,並提供公益設施,未來不僅東延西區門戶計畫,更將台北市區行政軸帶與華山藝文特區獨有的藝文氣質完美融合。

國家住宅及都市更新中心舉辦「台北市中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地公辦都市更新案」線上招商說明會,吸引眾多廠商於線上熱烈與會。示意圖/國家住都中心提供
國家住都中心旅館轉社宅計畫,10日正式受理業者提案申請,目標於2年內推出2萬戶社會住宅;加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠,免徵地價稅、房屋稅,租金收入也免徵營業稅。圖/國家住都中心

國家住都中心在本案的整合作業及招商條件設定上,也秉持著公開透明的精神,積極為公、私地主爭取雙贏,特採台北市少見的「跨區權變」以「行二行三區域」及「臨沂段區域」兩處基地併同開發,行二行三區域將以整體開發的方式規劃國家級行政園區與嶄新國門地標建築,低樓層部分將提供商業設施,希望引領地區活動發展,為周邊環境注入新活力;而臨沂段區域則以開發高品質靜巷住宅為目標,藉以提升地區居住環境品質。

此外,國家住都中心表示,此次招商評選重點除了建築規劃設計方案外,針對私有所有權人原有居住權益保障,也特別設計對應的評分機制,鼓勵有興趣投標的優質團隊提出優質規劃。

行二行三公辦都更案從今年7月5日起已正式公告招商徵求出資人,受理申請至10月31日止,全案總投資金額約220億元,誠摯邀請國內外優質廠商組建團隊踴躍投標,詳情請上國家住都中心官網-都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)查詢。

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