台中新大樓價格逼近舊透天?內行人點出自住買房重要考量

好房網/新聞中心 2022-07-10 18:39

好房網News記者王銘紳/綜合報導

各個人生階段有購屋需求時,物件選擇上考慮的條件也有所不同,多數人首選一定是房價相對親民的區域,只是這類區域的生活及交通機能經常尚未成熟,因此取得平衡就顯得相當重要。

一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,在台中看了一棟新大樓,但價格逼近舊透天房價,他認為透天有地可以保值,但大樓居住機能比較好,例如倒垃圾不用追垃圾車等,兩種各有優點,讓原PO難以決定,於是發文詢問大家的看法。

各個人生階段有購屋需求時,物件選擇上考慮的條件也應有所不同。示意圖/photoAC
男方長輩認為入住岳父母所買的房是「入贅」。示意圖/photoAC

貼文一出,引起兩派不同意見爭論,支持大樓的網友以空間大、家有小孩兩理由力挺,「小時候住大樓,一家四口擠在一起,東西多到只剩走道空間,後來父母買透天,空間比較大,住起來很舒服」、「有能力當然是透天啊!以後房子怎麼裝修、維修都自己的事情,也不怕被鄰居投訴什麼的」、「大樓如果碰到樓上有小孩的,吵到精神崩潰都有可能」、「也是喜歡透天,大樓完全不考慮,規矩一堆,大樓像籠子,一群人擠在籠子裡,地震時沒地方跑」、「假如是我,可以的話要就買透天的...不要想住大樓有什麼好處?問題一大堆,而且管理費都可以讓你繳水電費了,我現住的就是大樓」。

不過,有網友分享住透天的優點,「預算夠當然要住透天,我現在住透天,真的隔音超好,有小孩的應該都很懂,然後東西很多也感覺不到很擠,以前大家覺得要收包裹什麼的,但現在包裹收件方式這麼多元,已經很少寄到家了,追垃圾車,其實我覺得真的還好,因為垃圾車班次現在也很多,保值倒是其次,居住品質好很多~爬樓梯基本不要4樓以上的透天,樓梯都很低,也沒有什麼感覺,而且現在運動機會都很少,在家爬樓梯也不錯」。

他還指出大樓的缺點,「我家以前住大樓,一家6個人住,大樓除非隔音很好,不然真的很吵又很擠,現在公設比又重,然後戶數多的管理也很多問題,再來是光樓上蹦蹦跳跳、移個椅子、晚上洗衣服,整晚都不用睡覺~然後再來是搶廁所這個問題」。


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