維護老舊建物安全 南市府強化管理與重建管道

記者莊漢昌/台南報導 2022-03-20 13:31

台北市文山區發生社區住宅大樓女兒牆突然崩落事件,引起各界關注。台南市政府表示,不論是消防安全或建物本體安全,維護老舊大樓、善盡管理之責任,對民眾及公共安全至關重要。

台南市政府工務局針對公寓大廈特別辦理主委培訓,目前已辦三場,每場有60人參與。列管的15棟老舊複合大樓,不合格3棟,已歇業1棟(日新戲院大樓),安檢合格率8成。其中有13棟正在籌備管委會,市府並要求籌備會時列席旁聽。

另外,為解決住宅建物隱藏水泥剝落、鋼筋外露等安全問題,內政部自106年起推行「危老重建條例」,市府並成立危老重建輔導團,協助民眾將危老建築重建,加速改善都市整體安全,從106年截至今(111)年1月底核定重建案件累積近200件。有需求的民眾,今(111)年5月11日前辦理可享容積獎勵6%。

市府都發局指出,老屋只要是在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估確認具有危險,在全體所有權人同意下,即可採危老重建管道申請重建,期間可享有結構評估補助、重建計畫補助、地價稅、房屋稅減免等優惠,房屋稅最多可減半達12年,民眾可趁此機會,重建老屋提昇居住安全。


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