台南永康崑大路市地重劃開發 都市計畫發布實施

記者莊漢昌/台南報導 2022-03-15 10:45

臺南市政府公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」,永康大灣將新增一處公辦市地重劃區,全案已報請內政部審核通過,將由地政局辦理重劃計畫作業及公共工程開發。市長黃偉哲表示,除新增住宅區擴大發展腹地外,並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地,進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。

市府都發局長莊德樑表示,本次新增之公辦市地重劃區位於永康大灣地區,面積共計4.337公頃,位置鄰近大灣交流道及崑山科大生活圈。早期除作農業使用外,原本僅有零星分布既有建物,但在幹3-1號道路(崑大路)開通後,土地利用需求增加,亟待透過都市規劃及整體開發,引導地區有序發展。

都發局指出,依照發布實施的都市計畫內容,本案將於大灣交流道旁及崑大路北側增加2.58公頃住宅區,提供可建築用地;透過重劃開發,市府同時可取得總面積1.74公頃之公兒用地、廣場用地、停車場用地及道路用地等必要公共設施,除可提供社區休憩、停車與聯絡道路等公共服務機能外;另按水利法規檢核全區出流管制與滯洪體積結果,本開發區將利用公兒用地設置滯洪設施,積極強化地區防災能力。


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