近享千米林蔭綠軸與雙捷運 八德指標案「益騏福爾摩沙」受矚目

地方中心/綜合報導 2022-03-03 17:43

雙北房價居高不下,桃園成為承接外移人口最主要的移居地,擁有眾多交通建設題材與相對低價優勢的八德擴大重劃區,成了近期買房民眾的新樂土。除此之外,重劃區內規劃有建德、仁德、豐德、興豐等眾多公園綠地,宜居的環境更是此區房市最大利基所在。

八德擴大重劃區總面積廣達164公頃,距離桃園區、中壢區、大溪區、新北市鶯歌區皆不遠,中山路還可銜接國道三號、興豐路連接大湳交流道,且未來將興建捷運綠線G01站,可串聯桃園藝文特區至桃園機場;國道三號也將增設大鶯豐德交流道,往返新北更便捷,因此深受雙北客層矚目。

以當地指標案「益騏福爾摩沙」為例,因鄰近國道2號八德交流道,以及國道3號的大溪交流道,可快速銜接至高速公路,加上近享捷運綠線G01、G02站雙捷運站優勢,除了可通往廣豐商圈、中正藝文特區,未來還將串連三鶯線,可轉乘至板南線,對於雙北通勤族而言,更加便利。

「益騏福爾摩沙」位處1200米建德林蔭綠軸線上,附近的北區活動中心規劃有托嬰中心、親子館等,包括建德公園、米食文化中心、中大智慧創新創園區(八德智慧健康創新園區),且巿府規劃未來捷運G01站串聯至中壢延伸線及大溪延伸線,多項重大建設都集中於此,未來增值力道強。此外,重劃區內綠覆率也相當高,共有建德、豐德、仁德及溪濱等多個公園綠帶。

「益騏福爾摩沙」享有重劃區低密度寬敞街廓,且散步就到占地3千坪的建德公園及溪濱公園,盡享廣闊腹地綠意環境,生活步調放慢,生活品質大幅提升。

學區的部分,距離八德國小步行只要10分鐘,八德國中車程約3-4分鐘;生活採買方面,步行2-3分鐘即可抵達八德興仁花園夜市,5-6分鐘抵傳統市場,車程7分鐘可達大潤發;鄰近大湳商圈、忠貞商圈及興豐路商圈,日常娛樂、採購、覓食皆無虞。

全案基地面積2116.72坪,3面臨路,規劃地上14層、地下3層建物,住家共310戶、店面18戶,格局坪數規劃2房(26~29坪)、3房(36~42坪)、4房(47~50坪),400個平面式車位,建築結構採RC鋼筋混凝土。

公設部分規劃約770坪中型花園,擁79棵樹叢,宛如身處綠意叢林,四季盡享不同花卉景觀;此外還有挑高7米8的氣派門廳,以及交誼聽、閱覽室、家教室、健身房、瑜珈、鋼琴房及多功能育樂中心,甚至引進著名的遊戲品牌「騎士堡」,藉由多元遊戲啟發孩童身心發展,深受大人小孩喜愛。因應後疫時代需求,每部電梯皆配有Sharp空氣濾淨機,讓住戶出入安全又放心。


房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦